Commercieel Gebouw te koop in Tongeren voor € 345.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LO02C)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e2db3a35-3b3b-416b-b0a5-175d36059816/listings/1aef257f-d881-412f-b76e-fb08205cdf27/images/019e4085-a58c-79a5-b27a-b207a4896fed)
Meer info of bezoek aanvragen
Heylenvastgoed - Sint-Truiden
+32 (0)11 49 65 63
+32 (0)11 49 65 63
+32 (0)… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 345.000
- Adres Luikersteenweg 52-54, 3700 Tongeren
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 247 m²
- Grondopp. 228 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1955
- EPC Onbepaald
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.389
Op zoek naar een interessant opbrengsteigendom met betrouwbare huurders? Dan is dit pand dé investering die u niet mag missen!
Troeven van het pand:
Ruime handelsruimte op het gelijkvloers: De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als een goed draaiende bakkerij, biedt een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 169 m². Naast de winkelruimte beschikt het gelijkvloers over een ingerichte keuken (eigendom van de huurders), opslagruimtes, sanitaire voorzieningen én een aangename buitenkoer. Deze buitenruimte is multifunctioneel geschikt: ideaal als extra stockage, personeelsruimte of zelfs als terras afhankelijk van de invulling van de zaak.
Instapklaar éénslaapkamerappartement: Boven de handelsruimte bevindt zich een verzorgd en lichtrijk appartement dat via een aparte ingang bereikbaar is. Het appartement beschikt over een gezellige en lichte leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zonnig dakterras waar het heerlijk vertoeven is.
Dit pand biedt de perfecte harmonie tussen wonen en werken onder één dak, en vormt een unieke kans voor investeerders die willen genieten van dubbele inkomstenstroom, dankzij de combinatie van commerciële verhuur en residentiële bewoning.
De huuropbrengsten voor beide panden bedragen samen 1425,42 euro/maand.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
