Gemengd gebruik te koop in Tongeren voor € 230.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L3NIN)
/-/real-estate/customers/b4b2795c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bd20e5d2-28c2-4aa9-b2fd-2464f3a97e0c/listings/99586743-78cc-421c-8077-314b5bc8cd3d/images/019e73b7-a599-7009-8334-3acd1d328d3f)
Meer info of bezoek aanvragen
JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg
+32 (0)11 19 99 91
+32 (0)… Toon nummer
3970 Leopoldsburg
- Prijs € 230.000
- Adres Blaarmolenstraat 1, 3700 Tongeren
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 195 m²
- Grondopp. 118 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1950
- EPC 327 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 707
Volledig gerenoveerde woning met mogelijke uitbreiding van naastliggend pand (prijs op aanvraag)!!
Deze prachtige woning biedt een royale woonoppervlakte van 183,4 m², met een grondoppervlakte van 118 m².
Dit pand stond ook bekend als café 't Kepelleke en men mag hier dus ook terug een uitbating; koffieshop, B&B, fietscafé, workshop, ... starten.
Gelegen langs een fietsroute en met een mooi terras, kan je hier meerdere gasten ontvangen.
Wie hier echter een gezellig huisje van wil maken treft het ook, met een EPC-label D moet je geen energetische ingrepen doen waardoor je dadelijk kan inhuizen en profiteren van de rust die de omgeving je ook nog biedt.
De prachtige houten voordeur met smeedijzeren accenten straalt klasse uit.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers maar je kunt extra slaapkamers creëren.
Aansluitend vindt men een eet- en leefruimte die uitnodigt tot gezellige avonden met familie en vrienden.
TROEVEN:
- prachtige ligging
- EPC D
- Opbrengsteigendom
- Recent gerenoveerd
- Geschikt voor B&B of vakantiewoning
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van werk en leefruimte op een mooie locatie.
Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze parel.
Filip Proesmans Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
1320495Energieprestatiecertificaat.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2025 | € 225.000 | - | € 1.153,85 /m² | € 1.906,78 /m² |
| 20-03-2025 | € 230.000 | 2 % | € 1.179,49 /m² | € 1.949,15 /m² |
Mobiscore
