Uitzonderlijke woning te koop in Tongeren voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LFCWW)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/cbd3b8a7-5096-45f7-bbaf-f9658c73b595/images/019dcfa7-f3d0-7415-aaeb-a2392e3c078c)
- Prijs € 299.000
- Adres Onder de Linde 9, 3700 Tongeren
- Type Uitzonderlijke woning (Huis)
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 280 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 6
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1655
- EPC 1100 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
- Video Klik hier
UNIEK AANBOD IN HET TONGERS BEGIJNHOF
Authentieke begijnenwoning van bouwjaar 1655 met er langs een bouwperceel waarop zich momenteel 6 garageboxen bevinden, hetgeen aan de oorspronkelijke woning uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden geeft qua tuin, buitenleven en bewoonbare oppervlakte.
De woning heeft buiten zijn 17de eeuwse architectuur aan de binnenkant nog mooie oorspronkelijke elementen zoals enkele houten binnendeuren, een prachtig parket en sierhaarden ...
HALF OPEN maar HELEMAAL UNIEK
Aldus kan u er een half open van bebouwing maken, omringd door tuin en terras. De afbraak van de 6 garages geeft u de mogelijkheid om in tegenstelling tot de meeste begijnwoningen, royaal te genieten van het buitenleven gezien de zuid-gerichte oriëntatie en het prachtige historische kader.
GESLOTEN BEBOUWING maar NOG UNIEKER
U kan er ook voor opeteren om, na afbraak van de garages, de woning op het gelijkvloers gevoelig uit te breiden met een modern-minimalistische bijbouw aan de kant van de Sint-Catharinastraat. Deze ingreep verdubbelt uw leefruimte en vergroot het contact met de tuin en de pittoreske omgeving. Uiteraard enkel mogelijk mits het bekomen van een vergunning.
ZOLDER - De vaste trap gaat tot de zolderverdieping die nog een mooie open ruimte biedt om in te richten.
VOLLEDIG ONDERKELDERD - Ruime kelderverdieping met wijnkelder biedt u de mogelijkheid voor de inrichting van een benedenverdieping met aparte ingang zoals dat in andere woningen in het begijnhof werd uitgevoerd.
VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 04-10-2025 | € 325.000 | - | € 902,78 /m² | € 1.160,71 /m² |
| 27-04-2026 | € 299.000 | -8 % | € 830,56 /m² | € 1.067,86 /m² |
Mobiscore
