Woning te koop in Tongeren voor € 349.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LIK96)
/-/real-estate/customers/4b5f2944-7282-40e8-8f1a-a4f48c9be4ac/dealers/dbf54b2e-2519-4685-aaa9-912e9d761eb2/listings/e74195ce-3c45-4d33-af93-841adfdbb94c/images/019b1367-365d-7746-8aee-3659a174b72a)
Meer info of bezoek aanvragen
De Woonmakers
+011988898
+011988898
+011988… Toon nummer
3800 Sint-Truiden
- Prijs € 349.000
- Adres Maastrichterstraat 68, 3700 Tongeren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 258 m²
- Grondopp. 258 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1920
- EPC 179 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.626
Dit ruime handelshuis, met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², bevindt zich op een absolute toplocatie in de belangrijkste winkelstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte deed jarenlang dienst als wild-, gevogelte- en kaaswinkel en is nog volledig uitgerust met functionerende koelingen—ideaal voor wie een gelijkaardige activiteit wil verderzetten of een andere commerciële invulling zoekt.
Het pand beschikt over een gedeeltelijke kelder, en zowel het handels- als woongedeelte zijn voorzien van een alarminstallatie. Meerdere airco-units zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie en lage verbruikskosten.
Dankzij de achterliggende toegang is het pand vlot bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede adres te vestigen (na aanvraag bij de gemeente), wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers of wie werken en wonen duidelijk wil scheiden.
Dit handelshuis is uitermate geschikt voor wie wonen en ondernemen wil combineren, dankzij de excellente ligging, de bestaande handelsinfrastructuur en de veelzijdige mogelijkheden die het pand biedt.
Bent u opzoek naar een instapklare handelswoning? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 53 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
