Woning te koop in Tongeren voor € 205.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LJT51)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/33378735-1f32-4664-bd68-a44094bbe155/images/019dfd9f-5bcf-722b-858f-69a6f6e18cd3)
- Prijs € 205.000
- Adres Maastrichterstraat 65, 3700 Tongeren
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 343 m²
- Grondopp. 263 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1850
- EPC 383 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.449
- Vrij op bij akte na betaling
HANDELSPAND MET WOONST IN HOOFDWINKELSTRAAT, uitstekende commerciële ligging, ruim winkelgedeelte met voldoende stockage en veel ruimte om residentieel te gebruiken. Kortom ideaal om wonen en werken te combineren. Ook voorzien van terras en stadstuin.
TECHNISCHE TROEVEN
+ GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofdak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel
VEEL MOGELIJKHEDEN - Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ maak er een ruime stadwoning van
+ maak er een kangoeroewoning van
+ splits het op in appartementen
+ behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ Etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ Keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ Living
+ Eetplaats
+ Wasplaats
+ Aparte toilet
+ Tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ Grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ Nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ Kelder
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 219.000 | - | € 638,48 /m² | € 832,70 /m² |
| 06-05-2026 | € 205.000 | -6 % | € 597,67 /m² | € 779,47 /m² |
