Herenhuis te koop in Tongeren voor € 475.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LMJTR)
/-/real-estate/customers/b4b7a52c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/92fe4b74-dfce-48f1-9e97-8e3d1a492a95/listings/5dd67790-dbed-4215-8ee3-04aaf016ce2a/images/019e6398-bd31-78dc-84df-3922621dd376)
- Prijs € 475.000
- Adres Plein 12, 3700 Tongeren
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 702 m²
- Grondopp. 325 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 2
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 498 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 4.382
- Vrij op bij akte na betaling
PRACHTIG HERENHUIS met authentieke gevel en dak, in het hart van de stad met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, zuid-gericht terras en voorzien van een RUIM ATELIER en een GROTE WINKELGELIJKVLOERS met een royale etalage van 12 meter breed.
Oorspronkelijk waren het 2 woningen, thans samengebracht tot één geheel maar makkelijk terug op te splitsen gezien de aanwezigheid van 2 traphallen die tot de gemeenschappelijke zolder leiden.
Uitzonderlijke zolderverdieping met een nokhoogte van 10 meter en een totale bruikbare oppervlakte van 105 m² ... alleen hier al kan u een royaal appartement voorzien.
INDELING GELIJKVLOERS
+ winkelruimte met etalage van 250 m²
+ stockage of atelier van 75 m² voorzien van apart toilet
VERDIEPING 1
+ overloop met bureelruimte en bergingruimte
+ ruime living van 45 m² die uitgeeft op terras
+ zonnig terras van 35 m², gedeeltelijk overdekt
+ aparte eetkeuken, volledig geïnstalleerd
+ dubbele nachthal van 20 m²
+ slaapkamer 30 m²
+ slaapkamer 25 m²
+ badkamer 12 m²
+ bureel 17 m²
+ atelier 45 m²
VERDIEPING 2
+ nachthal met 3 ruime slaapkamers
+ nachthal met badkamer en 1 ruime slaapkamer
ZOLDERVERDIEPING
Het oorspronkelijk dakgebinte is bewaard gebleven en verkeert is uitstekende staat en geeft tonnen karakter aan deze ruimte, wat u er ook mee doet. Er is in ieder geval plaats voor een appartement van 100 m², en gezien de nokhoogte van het dak is ook een duplex-appartement een mogelijkheid.
SAMENGEVAT
Een eigendom met erg veel mogelijkheden
+ combineer wonen en werken
+ maak er een residentieel pareltje van
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL naar Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 26-03-2026 | € 500.000 | - | € 712,25 /m² | € 1.538,46 /m² |
| 26-05-2026 | € 475.000 | -5 % | € 676,64 /m² | € 1.461,54 /m² |
Mobiscore
