Rijwoning te koop in Tongeren vanaf € 153.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LR9CF)
/-/real-estate/customers/b4e62407-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4eb0b99f-edb3-4bfb-9314-f42fc62904e5/listings/da01adf0-bd32-43d1-bcd2-71d7abe68409/images/01a03d2c-3f15-7679-9da6-584889d67bd8)
Online verkoop
- Bekijk biedingen Klik hier
- Instelprijs € 153.000
- Minimum opbod € 1.000
- Bezoek info na telefonische afspraak of digitaal contact met het notariskantoor kan het pand bezichtigd worden op maandag 7 september 2026 van 17u tot 18u of op maandag 21 september 2026 van 17u tot 18u
- Startdatum biedingen 05/10/2026
- Einddatum biedingen 13/10/2026
CENTRAAL GELEGEN HANDELSHUIS MET WOONST -
In het centrum van Tongeren op wandelafstand van de Grote Markt, winkels en horeca ligt dit karaktervolle pand. Deze unieke combinatie van een commerciële gelijkvloerse ruimte met een volwaardige woonst erboven, samen goed voor een totale vloeroppervlakte van 140 m², biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, voor een investeerder, of voor wie droomt van een eigen zaak met woonst op een toplocatie. Het pand is verzorgd bewoond geweest en is momenteel verhuurd.
Indeling
Op het gelijkvloers betreedt u de handels- en winkelruimte aan de straatzijde (28 m²), met grote etalageramen en directe zichtbaarheid in het stadscentrum. Daarachter bevindt zich een bijkomende werk- en bergruimte (17 m²), gevolgd door een ingerichte keuken (12 m²) met een lichtrijke eetplek die uitgeeft op het aangename, beschutte stadsterras achteraan (8 m²). Een extra berging (7 m²) en een apart toilet vervolledigen dit niveau. De woning beschikt bovendien over een handige kelder (16 m²), ideaal als extra opslag- en bergruimte.
Via de traphal bereikt u de eerste verdieping, met een ruime en gezellige leefruimte die plaats biedt aan zowel salon als eetkamer (22 m²), een volwaardige slaapkamer (19 m²) en een recente badkamer met douche en lavabomeubel en toilet (4 m²).
De tweede verdieping biedt een ruime, lichtrijke kamer (24 m²), perfect als volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Op technisch vlak is de woning voorzien van recente PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming via radiatoren op een gascondensatieketel van het merk Viessmann.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Documenten / Bestanden
-
OVAM_Bodemattest_2.pdf
-
Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozone...
-
Kadastraal_plan_C-0712VP0000_Schaal_1-1000_Me...
-
MVO_summary_3.pdf
-
VIP_Summary_17.pdf
-
asbestattest_Putstraat_31_3700_TONGEREN-BORGL...
-
Elek_Keuring_Putstraat-31_compressed.pdf
-
EPC_Putstraat_31_3700_TONGEREN-BORGLOON.pdf
-
VKVW_ano.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Mobiscore
