Appartement te koop in Tournai voor € 219.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LP8US)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 219.000
- Adres rue du Désert 8 / 31, 7500 Tournai
- Type Appartement
- Woonopp. 122 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 304 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.264
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Investissement locatif au cœur de Tournai. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing à la structure en béton, L'agence Leclercq vous propose ce duplex d'environ 122 m² habitables qui constitue une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif immédiat. L'appartement offre un hall d'entrée avec rangements, une buanderie, un WC séparé, une salle de douche avec double vasque ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et accès à la terrasse par de larges baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée complète le niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, garantissant une continuité locative et un rendement immédiat. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel électrique ; Châssis PVC double vitrage ; Velux bois double vitrage ; Compteurs séparés. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place. Frais de copropriété: +- 100 euros/Mensuel PEB : "D", soit 304 kWh/m².an - PEB N° 20260603026952 - Consommation théorique total d'énergie primaire :37 243 kWh/an. Bien référencé 7778860. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 219.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
11,19 m²
Slaapkamer 1
24,59 m²
Slaapkamer 2
19,38 m²
Terras
10,24 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Aantal parkings
1
Woonopp.
122 m²
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Elektriciteit
Beglazing
Hoge efficiëntie
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Douches
1
Certificaten
EPC-waarde
304 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
37243kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260603026952
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
