Gemengd gebruik te koop in Tournai voor € 429.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LIVJ9)
/-/real-estate/customers/b4a15825-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3dd5505-4d47-4064-bb38-b1a257f4c305/listings/17db6d2a-62a9-4f4a-9b8e-5466ff31ce1d/images/019e500c-3763-790a-8ebb-3eb616ec894f)
Meer info of bezoek aanvragen
DL Groupe - Tournai 069
+32 (0)69 66 56 56
+32 (0)… Toon nummer
7500 Tournai
- Prijs € 429.000
- Adres Straat niet gekend, 7500 Tournai
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 305 m²
- Grondopp. 119 m²
- Slaapkamers 7
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1918
- EPC 307 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 4.133
- Vrij op overeen te komen
Investeringsmogelijkheid: Investeringsgebouw met handelsgelijkvloers en 3 verhuurde appartementen!
Dit gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in het hart van Doornik, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die hun huurrendement willen maximaliseren. Met een totale huurinkomsten van € 3.045/maand combineert dit gebouw een commerciële ruimte op het gelijkvloers en drie residentiële appartementen.
Commerciële begane grond:
Oppervlakte van 47,53 m² met schuur van 32,98 m²
Koude kamer en toilet
Volledig uitgegraven ruimte, die extra ontwikkelingspotentieel biedt
Verwachte huurprijs: € 1.000/maand
Appartement 1 (85 m²):
Entree, hal
Woonkamer met ingerichte keuken
Woon-/slaapkamer + 2 slaapkamers
Badkamer
Huidige huurprijs: € 750/maand
Appartement 2 (78 m²):
Entree, hal
Badkamer
Woonkamer met ingerichte keuken
3 slaapkamers
Huidige huurprijs: € 700/maand
Appartement 3 (59 m²):
Entree, hal
Woonkamer met veel opbergruimte
Semi-uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast)
Ruime slaapkamer met berging
Doucheruimte
Apart toilet
Huidige huurprijs: € 595/maand
Extra functies:
Aparte tellers voor elke eenheid
Individuele centrale verwarming op gas in elk appartement
Dubbele beglazingsframes in PVC en hout
Gebouw aangesloten op de riolering
Conforme elektriciteit
Nettowinstgevendheid: +/- 4,56%
Reclame heeft een niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanbiedingen die voor hun eigendom worden ingediend, of deze al dan niet accepteren.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
