Woning te koop in Tournai voor € 575.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LOXP0)
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Agence immobilière Leclercq
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7500 Tournai
- Prijs € 575.000
- Adres Rue des Carmes 23, 7500 Tournai
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 317 m²
- Grondopp. 166 m²
- Slaapkamers 8
- Badkamers 6
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 264 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.445
- Vrij op bij akte na betaling
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Idéalement située en plein cœur de Tournai, l'Agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par ses volumes remarquables et son fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une grande liberté d'aménagement. Les étages dévoilent de nombreuses chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains réparties sur les différents niveaux, une configuration idéale pour envisager un projet à rendement ou une réaffectation du bien. Par sa distribution, ses volumes et sa situation stratégique en centre-ville, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'exploitation : investissement locatif, hébergement touristique, coliving ou projet mixte. Aspects techniques : - Chauffage central au gaz -Châssis DV PVC - Electricité conforme. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7775463. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.Financieel
Prijs
€ 575.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
Bebouwing
Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
6
Aantal slaapkamers
8
Grondopp.
166 m²
Woonopp.
317 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Hoge efficiëntie
Certificaten
EPC-waarde
264 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
83645kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260601018529
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
