Opslagplaats te huur in Tubize voor € 1.700

(Zimmo-code: LOLWG)

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Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Tubize (Saintes), à 1 km de la sortie 23 de la E429/A8 - accès rapide & facile sans embouteillage. Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! aussi via la N 7 ou N 6 Halle accessible en 5 min. Ring RO en 10 min., Bruxelles en 15 min. COMPOSITION: Espace totalisant 288 m² --> Entrepôt de 216 m² au sol (12m x 15m) pour stockage & atelier au rez --> + une mezzanine en béton (72m²) pour aménagement de bureaux ETAT CASCO Comporte : -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) avec sécurité de contact. -Poteaux butoir extérieurs pour la protection de la porte sectionnelle. -Une Porte de service. -Un grand lanterneau en toiture pour un entrepôt lumineux -Deux bandeaux de fenêtres (rez + étage) qui amènent beaucoup de luminosité également -Dalle de béton lissée, polie et isolée - capacité portante de 2.500kg/m² -Murs en béton et panneaux sandwichs isolés de 10 cm -Isolation du toit de 16cm avec pare vapeur -40A Triphasé 400v -Citerne d'eau de pluie de 5.000 L -Fibre optique -Centrale alarme anti incendie avec détecteur en place -Parking vélo sur le site Hauteur libre : 6,5 à 6,8 m sous poutre Destination : Aménagements multiples ex. laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux... Pas de commerce de détail ! PARKING : 2 Places de parking privatives PRIX : - Loyer: 1.700 € / mois (état Casco) HTVA !! Possibilité de louer le bien avec les aménagements AFSCA et/ou les bureaux à un loyer de 1.950 € htva !! - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire - Charges de consommation privatives (compteurs privatif pour élec et eau) - Charges communes : provision mensuelle de +/- 160 € / mois ( ass. bâtiment, syndic, entretien abords, frais de copropriété, sécurité....) - Précompte immobilier (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : 01/08/2026