Kantoor te koop in Turnhout voor € 1.220.000

(Zimmo-code: L9B2A)

RENOVATIEPROJECT 'T STEENTJE

Voorheen in gebruik als toeristisch informatiepunt en kantoor. Bwj 1922, renovatie 1995.
Sectie R, nr 0461FP0000. Perceelopp. (kadaster): 706 m². KI 7.045€.
Centrale ligging in Turnhout (Grote Markt). Parkeermogelijkheden op eigen terrein. Openbaar vervoer op wandelafstand.
Opgelet:
- uw bod is onherroepelijk en onvoorwaardelijk. U kan bijgevolg geen opschortende voorwaarde(n) inroepen, onder meer voor het bekomen van een lening/krediet;
- t.e.m. 15/9/2025 kan u een bod doen. Daarna zal de verkoper in de 2e helft van september een beslissing over de verkoop treffen. Bijgevolg wordt gevraagd uw bod te laten gelden tot en met 30/9/2025;
- indien meerdere kandidaat-kopers eenzelfde bedrag bieden, zal er tussen die kandidaten nadien een bieding onder gesloten omslag georganiseerd worden;
- de ondertekening van de notariële akte zal uiterlijk op 7/11/2025 plaatsvinden.
Adviesprijs: € 1.220.000. Vrij vanaf: bij akte.
BEZOEK: op afspraak. Neem contact met de heer De Cock op het nummer 03/240.67.56. Geen bezoeken mogelijk tussen 15 juli 2025 en 15 augustus 2025.
Gegevens keuringsattesten:
- EK: conform
- EPC: 20240903-0011335325-NR-1. Energielabel X
- Asbest: 20241209-000172.000 geldigheid 10 jaar conclusie: niet-asbestveilig (3 asbestmaterialen (verwijderen) 4 beperkingen 0 uitsluitingen)
Erfdienstbaarheden: zie bijlage
Voorkooprecht: geen
Onroerend erfgoed:
- vastgesteld bouwkundig erfgoed 't Steentje
- vastgestelde archeologische zone historische stadskern van Turnhout
P- en G-score: A; A= geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouwkundige gegevens:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend is BEHOUDENS:
- 6/1/1969: verlichte reclame;
- 22/6/1970: afbraak van glazen koepel boven gaanpad;
- 30/10/1972: plaatsen lichtreclame;
- 27/6/1974: verbouwingswerken aan provinciaal gebouw;
- 18/8/1975: verbeteringswerken aan zaal;
- 6/5/1985: verbouwen van een parochiecentrum;
- 19/2/1992: verbouwen van het 't Steentje;
- 25/5/2004: het herinrichten van het gelijkvloers van het 't Steentje te Turnhout
Onweerlegbaar vergund geacht gebouw 23/05/1961
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. GRUP Afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout de dato 04/06/2004.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.