Gemengd gebruik te koop in Turnhout voor € 498.000

(Zimmo-code: LOL7U)

Karaktervol handelspand in het winkelcentrum van Turnhout met polyvalente bovenliggende ruimten met terras (mogelijkheid tot duplex wooneenheid). EPC: energielabel C, asbestveilig, EK conform!
Ligging: Gelegen in het winkelhart van Turnhout, met veel openbare parkings in directe omgeving.
Indeling: 0: inkomhal, winkelruimte, toilet, stockageruimte met laadzone, kelder. Inkomhal voor verdieping, kelder, berging. 1: traphal, toilet, 2 polyvalente ruimtes, keuken, terras, 2; traphal, 2 polyvalente ruimtes, berging.
Omschrijving: Charmant, authentiek handelspand (volledig gerenoveerd in 2014), waar jarenlang 'De Banier' gehuisvest was. Met haar strategische ligging en veelzijdige indeling biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
Via de inkomhal betreedt u de ruime handelsruimte, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het gebouw. De mooie etalage aan de voorzijde zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. Achteraan bevindt zich een ruime stockageruimte met een grote poort, die uitgeeft op een servitudeweg naar de Warandestraat – ideaal voor leveringen.
Een aparte inkomhal geeft toegang tot de bovenliggende verdiepingen, een ruime kelder en een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee polyvalente ruimtes met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Hier bevindt zich nog een keuken, een westelijk georiënteerd terras en een apart gastentoilet. Deze verdieping is perfect om te vormen tot een duplex appartement of kantoorruimte. Op de tweede verdieping nog twee karaktervolle ruimtes met verschillende plafondhoogtes en grote ramen die ook ook hier voor een open en lichte sfeer zorgen. Tevens extra bergruimte voorzien.
Extra troeven:
- 41 zonnepanelen voor een energiezuinige exploitatie
- Authentieke elementen met een hedendaagse afwerking
- Veelzijdige mogelijkheden voor handel, kantoor of woonst
- Centraal gelegen in het bruisende (winkel)centrum van Turnhout
Dit pand combineert ruimte, charme, functionaliteit en duurzaamheid. M.a.w. een unieke commerciële kans. Op zoek naar een ruim en instapklaar handelspand met veel potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd of opname in het maatregelenregister, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden, geen watergevoelig openruimtegebied