Kantoorgebouw te koop in Turnhout voor € 449.000

(Zimmo-code: LR13Q)

Op een bijzonder centrale ligging, op wandelafstand van de Grote Markt van Turnhout, bevindt zich dit karaktervolle kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 278 m². Het eigendom is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over negen ruime burelen, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. Daarnaast is er een ruime kelderverdieping die uitstekend dienstdoet als archief- of opslagruimte, evenals een zolder die bijkomende bergruimte biedt. Dankzij de authentieke uitstraling, de ruime ruimtes en de praktische indeling biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, kantoren, groepspraktijken of andere professionele activiteiten. Het eigendom dient deels gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, waardoor een toekomstige eigenaar het volledig naar eigen smaak en behoeften kan inrichten.
Een bijkomende troef is de mogelijke omvorming tot een ruime stadswoning, al dan niet gecombineerd met een professionele ruimte. Dit is uiteraard onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en het naleven van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en voorwaarden.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en meerdere openbare parkeerterreinen. Vanuit het gebouw geniet men bovendien van een prachtig zicht op het kasteel van de Hertogen van Brabant. Het gebouw beschikt over een lift, die momenteel buiten gebruik is en mogelijk herstelling of renovatie vereist.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping: De gelijkvloerse verdieping omvat twee ruime burelen van ca. 24 m² en 19 m². Daarnaast zijn er een aangename wachtruimte, een keuken met eetplaats en een afzonderlijk toilet. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een onthaalfunctie, praktijkruimte of ontvangstruimte.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime burelen van ca. 27 m², 25 m² en 13 m². Verder beschikt deze verdieping over een keuken met eetplaats en een apart toilet.
Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat vier bijkomende burelen van ca. 22 m², 16 m², 16 m² en 8 m². Ook hier zijn een keuken met eetplaats en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Kelderverdieping: De ruime kelder bestaat uit drie afzonderlijke bergingen of archiefruimtes en biedt hierdoor bijzonder veel opslagmogelijkheden.
Een uniek eigendom met karakter, ruimte en potentieel, op een uitstekende locatie in het hart van Turnhout. Ideaal voor wie op zoek is naar een representatief kantoorgebouw, een combinatie van wonen en werken of een interessant renovatieproject met mogelijkheden.