Gemengd gebruik te koop in Turnhout voor € 349.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LAQPO)

Prachtig gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit een bovenliggende triplex appartement (circa 110m²) met 3 slaapkamers, en een gelijkvloerse commerciële ruimte (circa 30 m²) met kelder en terras. Op een toplocatie aan het Zegeplein in Turnhout: Vlakbij de Grote Markt, winkelstraten en verschillende parkings. EPC-score: Energielabel B ! 
Gelijkvloers - commerciële ruimte (30m²)
De commerciële ruimte geniet van erg veel natuurlijk daglicht dankzij de grote etalage. De winkel bestaat uit een grote, open ruimte (+/- 39m²), kitchenette, een toilet met handenwasser, terras en een kelderruimte. 
Gelijkvloerse verdieping - appartement
Aparte toegang op de gelijkvloerse verdieping. In de toegangshal heeft u de mogelijkheid om fietsen en vuilbakken te plaatsen. 
Eerste verdieping - appartement 
Ruime woonkamer met zicht op de Grote Markt. Aansluitend heeft u de keuken met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen van Bosch (vaatwasser, keramische kookplaat, oven, etc.). Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de berging. Op de eerste verdieping heeft u een apart gastentoilet.  

Tweede verdieping - appartement 
Op de tweede verdieping heeft u 2 volwaardige slaapkamers (11,21 m² en 8,37m²), een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. 
Derde verdieping - appartement
De 3e verdieping is te bereiken via een vaste trap en telt 1 slaapkamer (8,37m²), apart toilet op de nachthal en een grote open ruimte die momenteel wordt gebruikt als 4e slaapkamer (17,28m²) maar dit kan eveneens dienst doen als speel/hobbykamer of bureau. 
Dit prachtige opbrengsteigendom is verhuurd sinds april 2021. De huurprijzen zijn als volgt: 
- Huurprijs handelspand: € 650/maand (nog te indexeren)
- Huurprijs appartement: € 850/maand (nog te indexeren)
Bijzonderheden:
- EPC-label: B! 
- Nieuwe dakisolatie geplaatst in 2017
- De buitengevel werd recent volledig gereinigd
- Toplocatie in het centrum van Turnhout
- Handelspand met kelder en terras
- Triplex appartement met aparte ingang
- 3 (mogelijks 4) slaapkamers
Neem zeker al eens een kijkje in dit eigendom via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3419