Woning te koop in Uikhoven voor € 349.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LKNLO)

Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers ; voor gelijkvloers wonen. Met grote parking vóór de woning. Er is een ruim terras en tuin. Het perceel is 54 m diep. De bebouwde oppervlakte is 10 m x 10 m = 100 m². Buitengevel in crepi.
Nieuw dak, ramen, leidingen, elektriciteit, tegelvloer, vloerverwarming, plakwerk, keuken, badkamer.
De cv werkt op aardgas (Combi-gaswandketel Vaillant) : vloerverwarming.
De elektrische installatie is goedgekeurd tot 2051. Schemas zijn aanwezig.
Met een EPC cijfer van 231 is er geen verplichting om werken uit te voeren.
Aansluitend op de woonkamer met open keuken is er via schuifpui een terras over heel de breedte van de woning.
De keuken heeft een kastenwand en een eiland.
De zuid-west gerichte terras meet ongeveer 10,50 m x 3,25 m = 34 m²
De tuin is 10,50 m x 17,80 m diep.
De parking voor de deur is 23 m diep. Kan ook deels als tuin ingericht worden.
De Maas ligt op 200 m van deze eigendom. Perceelscore en gebouwscore zijn D. De woning ligt niet in een risicozone voor overstromingen.
GELIJKVLOERS
-Inkom: tegelvloer
-Slaapkamer 1:(3,97 m x 3,95 m = 15,68 m²) tegelvloer
-Slaapkamer 2:(3,92 m x 3,97 m = 15,56 m²) - tegelvloer
-Slaapkamer 3:(3,92 m x 2,51 m = 9,84 m²) - tegelvloer
-Badkamer:(3,97 m x 2,50 m = 9,93 m²) tegelvloer nieuw ingericht met inloopdouche, opzetlavabo, toilet
-Leefruimte met open keuken:(9,94 m x 3,00 m = 30 m²) - tegelvloer raam en schuifpui naar terras en tuin de nieuwe keuken wordt eerstdaags ingericht met kastenwand en eiland 2 ovens - maatwerkblad eikenpatroon / laminaat inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap spoelbak in zwart kwartscomposiet
TERRAS
- via schuifpui in de leefruimte
- 10,50 m x 3,25 m = 34 m²
TUIN
-achtertuin van 10,50 m breed x 17,80 m diep = 186,90 m²
PARKING
-straatkant
-hier kan nog een gedeelte tuin ingericht worden
Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.