Woning te koop in Uitbergen voor € 1.595.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LLR8J)
/-/real-estate/customers/b5315144-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/02ba964d-2a9e-4140-b928-a5f6862ccff5/listings/3feba401-667f-40ae-b85c-9889bf34af0d/images/019e45f5-8519-759f-b196-8bf620f2b51e)
Meer info of bezoek aanvragen
Found & Baker Gent
+32 (0)9 330 60 00
+32 (0)… Toon nummer
9830 Sint-Martens-Latem
- Prijs € 1.595.000
- Adres Donklaan 85, 9290 Uitbergen
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 470 m²
- Grondopp. 756 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Garages 2
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1954
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.131
- Vrij op bij akte na betaling
Exclusieve waterfront-eigendom in eerste lijn aan het Donkmeer te Berlare, gelegen op een perceel van ca. 760 m². Een uitzonderlijke locatie met open zichten over het water en een unieke private lake living-beleving.
De eigendom biedt het potentieel om ingericht te worden als twee volwaardige appartementen, ideaal voor combinatie van eigen bewoning en verhuur, meergezinswonen of hospitality-invulling.
Momenteel omvat het pand een ruime residentiële entiteit op het gelijkvloers met bijkomende studios en een afzonderlijk appartement op de verdieping. Dankzij de flexibele indeling bestaan er interessante mogelijkheden voor de creatie van een hoogwaardige hoofdresidentie met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met een afzonderlijk appartement op de verdieping.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een bijkomende bouwlaag te realiseren volgens de geldende stedenbouwkundige mogelijkheden.
De eigendom beschikt over ca. 245 m² terrassen, een privatief ponton met aanlegmogelijkheid aan het meer, een inpandige garage voor twee wagens en bijkomende privatieve staanplaatsen.
Ook interessant voor wie exclusief wonen wenst te combineren met een professionele activiteit, praktijkruimte of hospitalityconcept.
Een zeldzame opportuniteit op een unieke waterfront-locatie aan het Donkmeer.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-03-2026 | € 1.795.000 | - | € 3.819,15 /m² | € 2.374,34 /m² |
| 20-05-2026 | € 1.595.000 | -11 % | € 3.393,62 /m² | € 2.109,79 /m² |
Mobiscore
