Appartement te koop in Ukkel voor € 340.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LMC42)
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1170 Watermaal-Bosvoorde
- Prijs € 340.000
- Adres Georges Marlowsquare 1, 1180 Ukkel
- Type Appartement
- Woonopp. 112 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bouwjaar 1971
- EPC 813 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
- Video Klik hier
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Situé au 6e et dernier étage d’un immeuble idéalement placé Square Georges Marlow, ce charmant appartement d’angle de 3 chambres séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues dégagées. Développant une surface habitable de ±112 m², il s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un vaste séjour de 32 m². Le hall de nuit mène quant à lui à deux belles chambres (10 m² et 9 m²), une salle de douche, une deuxième toilette, un espace de rangement et enfin une confortable suite parentale avec salle de bain attenante. Une cave privative vient compléter l’ensemble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Côté technique, l’immeuble entame une rénovation énergétique importante : des travaux d’isolation de la façade et de la toiture sont actuellement en cours et de futurs travaux sur la chaudière sont prévus à court terme. Si la quote-part afférente est à charge de l’acquéreur, l’appartement sera le premier bénéficiaire de cette rénovation, qui permettra d’améliorer sensiblement son PEB (actuellement G – 813 kWh/m².an) et d’optimiser son futur confort thermique. Les charges mensuelles (comprenant les communs, l’eau chaude et le chauffage) s’élèvent à ± 500 € (hors éventuels frais pour travaux). Le bien est actuellement loué, avec une disponibilité à convenir selon les modalités du bail. Comme indiqué plus haut, il y a des travaux (isolation façade + toiture + chaudière) de copropriété prévus. Merci de CONSULTER LE DOSSIER COMPLET sur Weinvest.be avant de planifier une visite. Infos et rendez-vous : Toon e-mailadres.Financieel
Prijs
€ 340.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
32 m²
Keuken 1
6,50 m²
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
9,50 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamer 1
5,21 m²
Kelder
7 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Woonopp.
112 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming info
collectief - gas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Lift
✓
Overige
Douches
2
Documenten / Bestanden
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Georges_Marlow_1_-_Decompte_2023-2024_copie.p...
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Georges_Marlow_1_-_PV_AGO_2025_Annexes.pdf
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Georges_Marlow_1_-_PV_AGE_2026.pdf
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Georges_Marlow_1_-_Certificat_Electro_test.pd...
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04c531c6cea0a763a7ec286b111a20200e801b8d732a2...
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Certificaten
EPC-waarde
813 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
202104010000585851011
CO² uitstoot
163
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
