Duplex te koop in Ukkel voor € 1.250.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPXS6)
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Dans le quartier très recherché de l'Observatoire, situé sur la prestigieuse Avenue Hamoir, venez découvrir ce magnifique duplex-penthouse lumineux avec vues dégagées. Entièrement remis à neuf avec un PEB C, il offre une surface de 246 m2. Il se compose comme suit : - Partie réception : large hall d'entrée avec espace vestiaire, salle à manger et séjour avec accès à la terrasse de 14 m2 orienté sud-ouest, cuisine hyper équipée avec terrasse. - Partie nuit : deux espaces distincts répartis sur deux niveaux. Sur le premier, 3 chambres (22 m2, 10 m2, 13 m2), 1 salle de bain et 1 salle de douche. Sur le second, 1 chambre (20 m2), 1 salle de bain et 1 grande pièce de 32 m2 qui s'adaptera parfaitement à vos envies (home cinéma, salle de jeu, bureau, atelier d’artiste,…). C’est un bien rare, avec une luminosité exceptionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. 2 parkings intérieurs et 1 cave complètent l'ensemble. Le quartier Hamoir est idéalement situé entre le Vert Chasseur et le Vivier d'Oie, à proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes, des transports en communs et des écoles (École Européenne, École Hamaide, Notre-Dame des Champs, École Decroly, Sint Jozef School, Lycée Français,...). Plus que deux unités en vente dans l'immeuble. Pour plus d'information, veuillez me contacter sur mon gsm : +32-477-47-95-25Financieel
Prijs
€ 1.250.000
*
Gemeensch. kosten
€ 398
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
37 m²
Keuken 1
15 m²
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Slaapkamer 5
32 m²
Terras
14 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
3
Woonopp.
246 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Overige
Orientatie tuin
ZW
Certificaten
EPC-waarde
118 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250729-0000722817-01-1
CO² uitstoot
24
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
