Woning te koop in Ukkel voor € 545.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LM4P1)
/-/real-estate/customers/e9918db6-7c1c-43a3-973f-3ec3e8f001d4/dealers/a6433525-855c-493f-9cd6-5b877206928e/listings/c4cd321c-3009-482a-bf9c-47b42e44fa3a/images/019f0665-ee86-7f0e-adc1-01797105ccb1)
Meer info of bezoek aanvragen
Scotty's Real Estate
+32 (0)2 309 45 40
+32 (0)… Toon nummer
1640 Sint-Genesius-Rode
Lichtrijke woning, ideaal gelegen in een wijk met alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer en scholen), terwijl u geniet van de rust van een eenrichtingsstraat. De woning is momenteel opgedeeld in twee appartementen, maar het volstaat om de wanden rond de trap te verwijderen en enkele kleine werken uit te voeren, bijvoorbeeld door de keuken op de eerste verdieping om te vormen tot een badkamer, om er opnieuw een eengezinswoning van te maken. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, maar de woning is erkend als "eengezinswoning" en kan eenvoudig opnieuw in die vorm worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een ruime woonkamer van +/- 35 m² met een prachtige houten vloer en een veranda, een keuken en een wasruimte. De veranda geeft toegang tot een zeer rustige tuin met een terras, een tuin en achteraan een tuinhuis. De eerste verdieping omvat een hal, een woonkamer die plaats kan bieden aan twee slaapkamers, een keuken van ±8 m² die kan worden omgevormd tot een badkamer, evenals een zonnig terras van ±3,5 m², georiënteerd op het westen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±10 m² en ±11 m², evenals een badkamer van ±6 m². Zolder van ±11 m². In de halfondergrondse verdieping bevinden zich twee ingerichte ruimtes die als bureaus kunnen dienen. EPC 20260316-0000746846-01-6: F – 309 kWh/(m².jaar). Geïsoleerd dak. Mooie opportuniteit voor een gezin. Contacteer ons voor een bezoek via Toon e-mailadres of op 0476 87 06 54. Bezoek ter plaatse op woensdag tussen 16.00 en 18.30 uur.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
ttestation_de_sol.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 17-03-2026 | € 615.000 | - | € 3.306,45 /m² | € 2.942,58 /m² |
| 24-04-2026 | € 599.000 | -3 % | € 3.220,43 /m² | € 2.866,03 /m² |
| 27-06-2026 | € 545.000 | -9 % | € 2.930,11 /m² | € 2.607,66 /m² |
Mobiscore
