Eengezinswoning te koop in Val-Meer voor € 199.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: L6U9C)
/-/real-estate/customers/b4f10493-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b3f3119c-dfa5-4397-b653-605944f1c3a1/listings/8c46b195-7b7f-4239-9d76-13da0ca19fde/images/019dc209-28f6-74d6-9431-f04815a18554)
- Prijs € 199.000
- Adres Grote Straat 73, 3770 Val-Meer
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 213,54 m²
- Grondopp. 335 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Tuin O
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1939
- EPC 678 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Halfopen gezinswoning met dubbele garage op 3a35ca. Deze woning is gelegen pal in de dorpskern van Valmeer, een landelijke deelgemeente van Riemst. Je vindt hier een rustige woonomgeving centraal tussen de steden Maastricht, Tongeren, Bilzen en Visé, alsook allerlei voorzieningen op wandelafstand zoals school, slagerij, horeca...
De woning werd reeds tussen 2020 - 2024 aangepakt op vlak van elektriciteit en isolatie. Zo werden zowel de ramen als isolatie aan de voorgevel vervangen, alsook de isolatie van de scheidingsmuur.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Royale en lichtrijke leefruimte (38,44m2) met plaats voor eet- en zithoek, waarbij de openslaande deuren een open overgang bieden naar de moderne keuken (19,60m2). Keram. kookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser zijn voorzien.
-Smaakvol afgewerkte badkamer (3,95m2) uitgerust met douche en wandmeubel met lavabo.
-De veranda (7,8m2) biedt een multifunctionele ruimte met zicht op de tuin.
-Handige bergruimte met toilet.
-Twee ruime garages met plaats voor 2 wagens (24,4m2 - 15,18m2).
1STE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers (16m2 - 15m2 - 5,34m2).
-Gemakkelijke dressing- of bureauruimte (3,77m2).
ZOLDER
-De ruime zolderverdieping van maar liefst 46,48m2, te bereiken via een vaste trap, kan perfect dienen als bijkomende slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
KELDER
-Kelderberging (26,58m2).
PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel met een gezellige en privacyrijke tuin met terras. Deze is als pluspunt evenzeer toegankelijk langs de zijkant van de woning.
De woonst is opgenomen in de inventarissen van onroerend erfgoed ID135342 (landschappelijk geheel).
Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
RechtVanVoorkoop-O2025-0337351-3_4_2025.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-04-2025 | € 239.000 | - | € 1.119,23 /m² | € 713,43 /m² |
| 25-07-2025 | € 219.000 | -8 % | € 1.025,57 /m² | € 653,73 /m² |
| 31-07-2025 | € 219.000 | 0 % | € 1.025,57 /m² | € 653,73 /m² |
| 01-10-2025 | € 199.000 | -9 % | € 931,91 /m² | € 594,03 /m² |
Mobiscore
