Woning te koop in Vance voor € 420.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMD1H)
/-/real-estate/customers/61db2781-50b7-4b9a-a961-2b2d92887bcb/dealers/9cfc17ff-0b0a-4421-8c69-e5a4d43a8e2d/listings/f53acff7-1771-4623-898b-0921523243e0/images/019e2185-52c4-7f0c-b861-43a591db4b7b)
- Prijs € 420.000
- Adres Rue des Roses 56, 6741 Vance
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 160 m²
- Grondopp. 245 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin NO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1850
- EPC 338 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 658
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Juliet Immo à le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère, avec son studio attenant, idéalement située à Vance. Parfaite pour une famille recherchant un bien de charme et confort. La proximité avec les commodités locales vous assure des facilités au quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces et des restaurants à quelques minutes, facilitant la vie familiale et sociale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui vous mène vers un salon hyper cosy avec sa cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au même niveau un grand bureau et d'un espace chaufferie avec douche. Au premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres au espaces généreux et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio avec accès séparé dont les travaux datent de 2017, d'un grand garage double, de caves et d'un grenier. Panneaux solaires photovoltaïques et électricité conforme. Cette propriété à Etalle constitue une opportunité remarquable pour acquérir un bien unique combinant charme et qualité de vie. Venez visiter sans attendre ! Prendre contact via Toon e-mailadres. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.Financieel
Prijs
€ 420.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
12 m²
Slaapkamer 1
22,50 m²
Slaapkamer 2
19,50 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Slaapkamer 4
21 m²
Badkamer 1
ligbad
Terras
10 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
245 m²
Woonopp.
160 m²
Garages
2
Conditie
Op te frissen
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Rolluiken
✓
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
NO
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
338 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
81636kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260319021553
CO² uitstoot
84
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-7 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-03-2026 | € 450.000 | - | € 2.812,50 /m² | € 1.836,73 /m² |
| 15-04-2026 | € 420.000 | -7 % | € 2.625 /m² | € 1.714,29 /m² |
