The Housefriend Real Estate VOF

Over The Housefriend Real Estate VOF

AANKOOP

Samen vinden we uw droomhuis. 

Veel mensen zoeken tegenwoordig hun huis via internet. Zo kun je heel eenvoudig en snel huizen vergelijken, maar bij een huis zoeken en kopen komt meer kijken. Het is gemakkelijk om verliefd te worden op een huis maar, zoals u weet, maakt liefde soms blind. Als ervaren makelaar kan The Housefriend u behoeden van overhaaste beslissingen en u helpen anticiperen op toekomstige omstandigheden. Bovendien zou The Housefriend u wel eens kunnen verrassen met nieuwe inzichten. Als aankoopmakelaar kan ik u wijzen op alternatieven waar u zelf misschien nooit op zou komen. Het kan daarom geen kwaad om, ook al doet u een aantal zaken zelf, toch The Housefriend in de arm te nemen, om samen objectief na te denken over uw woonwensen en goed in kaart te brengen wat u echt wilt. Met jarenlange ervaring, ook in prijsonderhandelingen, kan The Housefriend het beste resultaat voor u behalen. Wat kunt u van The Housefriend verwachten:

Analyseren en in kaart brengen van uw woonwensenZoeken en aanbieden passende woningenBegeleiden bij het bezichtigen van woningenTaxeren op basis van onder andere bouwkundige staat en omgevingsfactoren. Indien nodig een bouwkundige inschakelen.Professioneel onderhandelen met verkopende partijRegelen van alle juridische zaken, waaronder de compromisBegeleiding naar de notarisOok na de oplevering is The Housefriend te allen tijde beschikbaar voor vragenWilt u meer weten? Contacteer ons vrijblijvend

VERHUUR

Verhuren zonder zorgen. 

Wanneer u voor lange tijd naar het buitenland vertrekt (of uw woning door andere omstandigheden leeg staat) is tijdelijke verhuur een interessante optie. The Housefriend heeft hier veel ervaring mee. Uw woning is daardoor tijdens uw afwezigheid in vertrouwde handen. Naast de extra veiligheid die de bewoning van uw huis biedt, kan een tijdelijke verhuur ook financieel bijzonder aantrekkelijk zijn. Wat kunt u van The Housefriend verwachten:

 Opname van de woningPlaatsing van de huurwoning op de website en ImmowebPlannen en begeleiden van bezichtigingenUitvoeren van een uitgebreid antecedentenonderzoekOpstellen van de huurovereenkomstInnen van de waarborgVerzorgen van een in- en uitcheck inspectieHet beantwoorden van vragen, geven van advies gedurende de periode van verhuurWilt u meer weten? Contacteer ons vrijblijvend

VERKOOP

Ieder huis heeft een verhaal, laat het mij vertellen.

Ook aan de verkoop van een huis kunnen veel haken en ogen zitten. Om nog maar te zwijgen over de emotionele kant van het verhaal. Wat voor de één een “pand” is, is voor u uw “thuis”. Nu is het tijd om met een helder verhaal, de beste visuele weergave en voor de juiste prijs uw huis in de verkoop te zetten. De tijden zijn veranderd. Door het grote huidige aanbod is het belangrijk u te onderscheiden in de markt. The Housefriend geeft advies over hoe u met een aantal eenvoudige ingrepen uw huis verkoopklaar kunt maken. Daarnaast zet The Housefriend altijd de meest geschikte communicatiemiddelen in. Al naar gelang de situatie maken we onder andere gebruik van social media, Immoweb of een goed verzorgde brochure. Eén van de specialiteiten van The Housefriend is het verkoopklaar maken van uw huis. Met een aantal ingrepen wordt het een stuk aantrekkelijker voor de verkoop. Denk hierbij aan (kleine) aanpassingen van het interieur of op een plattegrond mogelijkheden voor de koper weer te geven. Door ook mee te denken met de aspirant koper kan The Housefriend uw belangen namelijk nog beter behartigen. Van de eerste bezichtiging tot en met de notariële overdracht kunt u op de persoonlijke begeleiding en expertise van The Housefriend rekenen. Wat kunt u van The Housefriend verwachten:

 De marktwaarde van uw woning bepalenUw woning onderscheidend in de markt zettenUw woning professioneel presenteren (brochures, aanmelding website en Immoweb, plaatselijke kranten)Enthousiaste persoonlijke begeleiding van de bezichtigingenProfessioneel onderhandelen met kopende partij, met als enige doel: het beste resultaat!Regelen van juridische zaken, zoals opstellen van de compromisBegeleiding naar de notarisOok na de oplevering is The Housefriend te allen tijde beschikbaar voor vragen

EPC

U weet meteen of u energiezuinig woont Sinds 1 november 2008 is het energieprestatiecertificaat (ook wel kortweg EPC genoemd) verplicht bij de verkoop van woningen en sinds 1 januari 2009 ook bij de verhuur hiervan. Dit energieprestatiecertificaat moet worden voorgelegd aan elke potentiële huurder of koper. Dit betekent dat het EPC moet aanwezig zijn vanaf de start van de verkoop of verhuur. Voor meer info zie volgende link: www2.vlaanderen.be De prijs voor dit certificaat is afhankelijk van het type woning. 

In onderstaande tabel vind je de prijs per type woning. Alle vermelde prijzen zijn inclusief BTW en verplaatsingsonkosten. 

Studio: 150 euro 

Appartement: 175 euro 

Rijwoning: 200 euro 

HOB: 225 euro 

OB: 250 euro 

U ontvangt 25 euro korting indien u over een bruikbaar bouwplan van de woning beschikt. Noteer dat ook de elektriciteitskeuring kan verzorgd worden. (125 euro Btwi) Indien ik u van dienst kan zijn, voel je dan vrij mij hierover te contacteren. U kan mij aan het werk zien als u onderstaande link even aanklikt. www.energieprestatiecertificaat.tv Luc Haeck Energiedeskundige A EP 09889

Openingsuren

Op afspraak

Maa 10:00 - 18:00
Din 10:00 - 18:00
Woe 10:00 - 18:00
Don 10:00 - 18:00
Vri 10:00 - 18:00
Zat -
Zon -