Villa-landhuis te koop in Veldegem voor € 1.975.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: LMHPN)

1388
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
70 dagen
Op Zimmo
7 dagen geleden
Laatste wijziging

Merkemveldweg 22, 8210 Veldegem

Zimmo-code: LMHPN

Prijs € 1.975.000
  • Prijs € 1.975.000
  • Adres Merkemveldweg 22, 8210 Veldegem
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 502 m²
  • Grondopp. 4.326 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1994
  • EPC 254 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.071
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Maak kennis met dit prachtig landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Peter Bovijn, gelegen aan Merkemveld te Zedelgem. Aan het einde van een residentiële dreef vinden we dit unieke domein terug, omringd door een oase van groen en toch dichtbij de bewoonde wereld.
Via de oprijlaan begeven we ons op het domein richting de parking waar plaats is voor meerdere wagens.
De hoofdwoning beschikt over een riante inkomhal met gastentoilet, vestiaire, afzonderlijk bureel, riante leefruimte met zicht op de magnifieke tuin. Deze leefruimte beschikt over een salon met klein bureel/leeshoekje op verhoog, annex vinden we de riante eetplaats terug. Via de hal begeven we ons in de leefkeuken met 2e eethoek/ontbijthoek en halfopen keuken met tal van maatkasten en praktische opbergruimtes. Vanuit de keuken met ontbijthoek hebben we ook continu uitzicht over de groene omgeving rondom de woonst. Hiernaast vinden we nog een een bijkeuken terug met wasplaats en tal van ingemaakte opbergkasten.
Op de eerste verdieping vinden we 4 riante slaapkamers terug waarvan 1 masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer en 3 andere slaapkamers (elk van +/- 15m² of meer). Tevens is er nog een apart toilet op de hal en een afzonderlijke badkamer aanwezig op dit verdiep.
De tweede verdieping is tevens toegankelijk met een vaste trap, waar we nog eens 2 ruime (+/- 23m²) slaapkamers terugvinden met ingemaakte kasten.
Enkele jaren terug werd deze woonst nog uitgebreid met een volledig Wellness gedeelte voorzien van Finse sauna, douche, omkleedruimte en verwarmd binnenzwembad. Tevens kwam hier ook nog een extra kamer bij die perfect kan dienen voor een "au pair" of als kangoeroewoonst.
Er werden enkel klassevolle en luxueuze materialen (marmer, eiken parket,...) gebruikt voor de afwerking van deze woning, waardoor het aanvoelt als een warm geheel.
De tuin rondom de woning is subliem aangelegd en al volledig volgroeid, waardoor u volledige privacy hebt. Hier is het leven in een oase van groen, maar toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze uitzonderlijke woonst via

Financieel

Prijs
€ 1.975.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
63 m²
Keuken 1
32 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
14,50 m²
Slaapkamer 5
23 m²
Terras
60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2014
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
4
Aantal parkings
8
Grondopp.
4.326 m²
Woonopp.
502 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
254 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250320-0003548013-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-6 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
25-03-2026 € 2.100.000 - € 4.183,27 /m² € 485,44 /m²
27-05-2026 € 1.975.000 -6 % € 3.934,26 /m² € 456,54 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info