Huis te koop in Vellereille-les-Brayeux voor € 620.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KLH42)
- Prijs € 620.000
- Adres Rue Provinciale 49, 7120 Vellereille-les-Brayeux
- Type Huis
- Woonopp. 360 m²
- Grondopp. 3.250 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1977
- EPC In aanvraag
- Energieklasse In aanvraag
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Superbe propriété en 2 parties communicantes 32 ares 50 à Vellereille les Brayeux dans quartier résidentiel en bordure de forêt, N55. Rue Provinciale avec une annexe idéale pour profession libérale ou logement avec rapport locatif. A 65 km de Bruxelles, accès aux transports aux communs( bus TEC 5 min à pied / gare Binche SNCB 5 min en voiture, parking gratuit). A7 km de la frontière française vers Maubeuge, trains directs vers Paris, Lille. Centres commerciaux et écoles à proximité. Remise en vente par la propriétaire! Les amateurs n’ont pas eu leur prêt. Total 6 ch, 2 living, 1 bureau, 1 mezzanine 2 cuisines, 2sdb, 1sdd, 4 wc, 3 greniers,, garage 2 voitures, parking, 2 chalets Villa principale liv 60 m2, cuisine 14,4m2, 4 chambres et placards : 16,8 m², 16,8 m², 16,8 m², 9,62 m² , 1 sdb, 1 sdd, bureau, 3 wc, 2 greniers, garage 2 voitures. .Partiellement meublé éventuellement. Annexe communicante avec entrée privée, living avec bloc cuisine, 1 ch, 1 pièce avec K7 , 1sdb, 1wc, 1 mezzanine,1 grenier. En conformité pour gaz et électricité Nouvelles toitures, nouvelles chaudières gaz. Grandes baies vitrées. Voir photos. .Toiture en bon état avec isolation laine de roche et menuserite. Ä l’écart de la route. Commun à la propriété (villa et annexe) : 2 Terrasses en pierres bleues , 1 terrasse accès garage, jardin arboré côté forêt, 1 chalet métallique, 1 chalet bois. Descriptif non Contractuel Annexe profession libérale, conciergerie, maison au revenu locatif minimum 800/mois Surface professionnelle éventuelle 100 m2 Si certains espaces demandent à être remis au goût du jour, le potentiel est indéniable : l’ensemble permettra à terme d’obtenir un habitat confortable, moderne Prix: faire offre à partir de 620.000€. Ä votre disposition par e-mail et telFinancieel
Prijs
€ 620.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
60 m²
Keuken 1
14,40 m²
Slaapkamer 1
18,60 m²
Slaapkamer 2
18,60 m²
Slaapkamer 3
18,60 m²
Slaapkamer 4
9,62 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
4
Grondopp.
3.250 m²
Woonopp.
360 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Gemeubeld
✓
Overige
Tuin
✓
Orientatie tuin
Z
Certificaten
EPC-waarde
In aanvraag
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
-
Dagvaarding uitgebracht
✓
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-5 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-03-2026 | € 650.000 | - | € 1.805,56 /m² | € 200 /m² |
| 21-03-2026 | € 620.000 | -5 % | € 1.722,22 /m² | € 190,77 /m² |