Gemengd gebruik te koop in Veltem-Beisem voor € 445.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOXA2)
/-/real-estate/customers/b4f7a2a9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e610ff36-5951-43f1-ac43-6abc62e75719/listings/11f2e047-b16a-451f-b6f5-da0ef792dc5d/images/019e93da-5145-7051-8f90-a14f483d9018)
- Prijs € 445.000
- Adres Brusselsesteenweg 306, 3020 Veltem-Beisem
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 367 m²
- Grondopp. 482 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1899
- EPC 485 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 1.073
Deze karaktervolle handelswoning met praktijkgedeelte of winkelruimte op een mooi hoekperceel van 482 m² met veel visibiliteit en met een nuttige oppervlakte van maar liefst 367 m² is uiterst commercieel gelegen, tussen Leuven en Brussel. Dit polyvalent eigendom omvat op het gelijkvloers een riante winkel-of kantoorruimte van maar liefst 100 m², een cosy living of ruime polyvalente ruimte van circa 45 m² en uitkijkend op de tuin, een ingericht keukentje, een bijkeuken of wasruimte, een hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal, een overloop, een badkamer met ligbad en een tweede keuken met eetgedeelte. Tevens is er op deze verdieping nog een unieke, majestueuze en prachtige loftruimte met veel lichtinval en prachtig authentiek dakgebinte van 80 m².
Verder is deze woning voor gemengd gebruik voorzien van 2 functionele kelders met een totale oppervlakte van 40 m².
Bovendien beschikt dit hoekpand nog over een schitterende tuin met tuinhuis, veel privacy en last but not least een gezellige porch met vijverpartij. Deze handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor vrije beroepen, handelaars, zelfstandigen alsook voor vastgoedinvesteerders.
Kortom, dit multifunctioneel en karaktervol eigendom met veel potentieel en visibiliteit, op een topligging, is zeker uw bezoek waard. Een absolute aanrader.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
6321Begane_grond_Brusselsesteenweg_306_Veltem...
-
6321Kelder_1_Brusselsesteenweg_306_Veltembeis...
-
6321Overkapping_overdekt_terras_Brusselsestee...
-
834ccee47ea8dfa98441dc81139999c6293c6e92d748d...
-
cbb49796d6a017de0cd0f7483485c88c43c96867a9afa...
-
6321EPC_dd_24-02-2022_-_Brusselsesteenweg_306...
-
6321Eerste_verdieping_Brusselsesteenweg_306_V...
-
6321Kelder_2_Brusselsesteenweg_306_Veltembeis...
6321Begane_grond_Brusselsesteenweg_306_Veltem...
6321Kelder_1_Brusselsesteenweg_306_Veltembeis...
6321Overkapping_overdekt_terras_Brusselsestee...
6321Eerste_verdieping_Brusselsesteenweg_306_V...
6321Kelder_2_Brusselsesteenweg_306_Veltembeis...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
