Woning te koop in Viane voor € 285.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LP5NG)
/-/real-estate/customers/b52a841d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20b26011-ff4d-4867-900e-bcdce2aea8ea/listings/18d9fbe4-9a49-4d0d-a962-bb5c45b6c700/images/019eb40a-dd5c-72de-ac8d-a409a38914ca)
Meer info of bezoek aanvragen
Kantoor Vlaamse Ardennen
0468 12 68 62
0468 12 68 62
0468 12… Toon nummer
9550 Hillegem
- Prijs € 285.000
- Adres Akrenstraat 40-42, 9500 Viane
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 105 m²
- Grondopp. 401 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin Z
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1915
- EPC 176 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 590
- Vrij op bij akte na betaling
Op een mooi hoekperceel in Viane bevindt zich dit bijzondere eigendom bestaande uit een volledig gerenoveerde woning én een naastgelegen bouwgrond. De funderingen van de nieuwbouw zijn reeds uitgevoerd en de plannen zijn beschikbaar. De vergunning is verlopen, maar na een nieuwe aanvraag kan de bouw onmiddellijk worden opgestart.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een gezellige en ruime leefruimte, gastentoilet en praktische wasberging. Enkele treden hoger bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kookeiland en een groot schuifraam dat uitgeeft op het zonnige terras van ca. 35 m². Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer die, mits het plaatsen van een dakkapel, kan worden omgevormd tot een volwaardige extra slaapkamer. De naastgelegen bouwgrond biedt tal van mogelijkheden. Het project voorziet een ruime woning met vier slaapkamers. Op het gelijkvloers is bovendien ruimte voorzien voor een zelfstandige activiteit, praktijk, kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Door de combinatie van bestaande bebouwing en nieuwbouw kan de uitbreiding mogelijk gerealiseerd worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%
✔ Volledig gerenoveerde woning
✔ Bouwgrond met reeds gegoten funderingen
✔ bouw aan 6% btw
✔ Ideaal voor kangoeroewonen, wonen en werken
✔ Gunstig EPC
✔ Elektrische installatie conform
wonen, investeren en uitbreiden op één locatie.
Contacteer Matthias Toon nummer
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Akrenstraat_40_-_Conformiteitsattesten.pdf
-
Akrenstraat_40_-_ELK.jpg
-
Akrenstraat_40_-_GewestinfoEnOverheidsplannen...
-
Akrenstraat_40_-_Herstelvorderingen.pdf
-
Akrenstraat_40_-_Onroerend_erfgoed.pdf
-
Akrenstraat_40_-_Overstromingsrapport.pdf
-
Akrenstraat_40_-_RechtVanVoorkoop.pdf
-
Akrenstraat_40-_EPC.pdf
-
Akrenstraat_40-_MVO.pdf
-
Akrenstraat_40-_OmgevingsRapport.pdf
-
Akrenstraat_42_-_Asbestinventaris.pdf
-
Akrenstraat_42_-_Bodemattest.pdf
-
Akrenstraat_42_-_EPC.pdf
-
Akrenstraat_42_-_GewestinfoEnOverheidsplannen...
-
Akrenstraat_42_-_Overstromingsgevaar.pdf
-
Akrenstraat_42_-_RechtVanVoorkoop.pdf
-
Akrenstraat_42-_ConformiteitsAttesten.pdf
-
Akrenstraat_42-_Herstelvorderingen.pdf
-
Akrenstraat_42-_MVO.pdf
-
Akrenstraat_42-_OmgevingsRapport.pdf
-
OMGV_VERBOUWING-PLAN_2_1.pdf
-
OMGV_VERBOUWING-PLAN_2_2.pdf
-
Plan_splitsing.pdf
Akrenstraat_40_-_ELK.jpg
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
