Woning te koop in Villers-aux-Tours voor € 575.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLVOK)
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- Prijs € 575.000
- Adres Rue Targnon 35, 4161 Villers-aux-Tours
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 253 m²
- Grondopp. 5.105 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1850
- EPC 305 kWh/m²
-
Energieklasse
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Située dans un cadre exceptionnel au sein du paisible village de Villers-aux-Tours (Anthisnes), cette maison 4 façades "Déposez vos valises" vous séduira par sa situation, son charme et ses nombreux atouts. Agrandie en 2017, elle se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, séjour (37m²), cuisine équipée (24m²), véranda, buanderie et WC. 1er: Hall de nuit, salon (60m²), 2 chambres (21 et 17m²) dont une avec dressing, grande salle de bains + salle de douche (19m²) et WC. 2ème: 1 chambre. Sous-sol: Garage (50m²), chaufferie et 2 caves + accès au jardin. Extérieur: Carport (50m²), parking et 2 terrasses dont une couverte avec bbq et four à pizza donnant vue sur l'agréable jardin et les campagnes. Au niveau technique : CC mazout, poêle à bois, châssis double vitrage PVC, bois et alu, alarme + caméras, PEB D (20250728018751– 91485kwh/an –305kwh/m².an), électricité non conforme. Travaux récents. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Toon nummer ou via l’adresse Toon e-mailadres. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97. *****Financieel
Prijs
€ 575.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
36,73 m²
Keuken 1
24,45 m²
Slaapkamer 1
20,55 m²
Slaapkamer 2
16,57 m²
Slaapkamer 3
16,22 m²
Badkamer 1
13,63 m²
Kelder
28,49 m²
Wasruimte
4,58 m²
Terras
48 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
4
Grondopp.
5.105 m²
Woonopp.
253 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Domotica
✓
Alarm
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
AT35_-_PEB_D.pdf
Certificaten
EPC-waarde
305 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
91485kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20250728018751
CO² uitstoot
75
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
