Handelspand met woonst te koop in Vilvoorde voor € 649.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LICCI)

146
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
178 dagen
Op Zimmo
2 uren geleden
Laatste wijziging

Hendrik I-lei 46, 1800 Vilvoorde

Zimmo-code: LICCI

Prijs € 649.000
  • Prijs € 649.000
  • Adres Hendrik I-lei 46, 1800 Vilvoorde
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 205 m²
  • Grondopp. 147 m²
  • Handelsopp. 77 m²
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 289 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.716

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Vilvoorde (Bedrijfsvastgoed) € 742.207,40
  • Volledig rapport

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 06/03/2026 om 15:00 tot 11/03/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke commerciële ruimte met grote raampartijen op de hoek, ideaal voor vrije beroepen met een opgesplitste ingang (bvb: arts, advocaat, kinesist, schoonheidsspecialist of kapsalon). Dankzij de hoeklocatie geniet je van maximale zichtbaarheid, lichtinval en een uitnodigende, stijlvolle uitstraling.

De woning beschikt bovendien over een inpandige garage – een zeldzame troef in het stadscentrum.

Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte;
Eerste verdieping: de ruime leefkamer met eetkamer en moderne open keuken met bijkeuken/berging, aparte toilet.
Tweede verdieping: tweede woonkamer en tweede keuken (mogelijkheid tot extra slaapkamers), 1 slaapkamer met dressing met aansluitend de prachtig vernieuwde en moderne badkamer. Aparte toilet, ingebouwde sauna en heel praktische inbouwkasten.

Alles is instapklaar, zodat je meteen kan genieten van wonen op een toplocatie.

Troeven:
Karaktervolle eclectische architectuur met Franse mansardestijl
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Hoeklocatie met uitzonderlijke lichtinval en zichtbaarheid
Ideaal voor vrije beroepen met wonen erboven
Inpandige garage
Goede EPC ( score C)

Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar.
Een zeldzame kans om te wonen én ondernemen in een stijlvol pand in het hart van Vilvoorde!

Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
€ 649.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
1970
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Grondopp.
147 m²
Woonopp.
205 m²
Handelsopp.
77 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
289 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0002788132
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Prijshistoriek Meer info

-11 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
08-12-2025 € 729.000 - € 3.556,10 /m² € 4.959,18 /m²
23-03-2026 € 649.000 -11 % € 3.165,85 /m² € 4.414,97 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info