Gemengd gebruik te koop in Vilvoorde voor € 529.000
(Zimmo-code: LATJF)
/-/real-estate/customers/b4fb7006-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f32382ae-2370-46b9-af62-d8db51173dd1/listings/73076c3b-2b6e-4b0a-930f-9c45094f1bb0/images/019cc177-c0f6-74f6-a79d-3d46b7360212)
Meer info of bezoek aanvragen
Ring Consult BV
+32 (0)2 253 34 44
+32 (0)… Toon nummer
1800 Vilvoorde
- Prijs € 529.000
- Adres Straat niet gekend, 1800 Vilvoorde
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 252 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1932
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Deze in 2019 volledig gerenoveerde handelswoning, vormt een uitgelezen kans voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met een uitstekende ligging en betrouwbare huuropbrengsten. Momenteel wordt het pand gehuurd door gevestigde namen zoals Telenet en Base, wat niet alleen zorgt voor zekerheid op vlak van huurinkomsten, maar ook voor een aantrekkelijk rendement op de investering.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 125 m², ideaal voor retail, dienstverlening of kantooractiviteiten. Aansluitend zijn er twee praktische bergruimtes, een afzonderlijk toilet en een aparte bureauruimte .
De eerste verdieping biedt bijkomende comfort en ruimte, met een tweede toilet, een volledig ingerichte keuken en een gezellige zitruimte die rechtstreeks uitgeeft op een aangenaam terras. Deze buitenruimte vormt een meerwaarde als ontspanningsplek of lunchzone.
Op de tweede verdieping bevindt zich een lichtrijke open ruimte die momenteel dienstdoet als vergaderzaal. Dankzij haar open karakter kan deze verdieping eenvoudig worden heringericht volgens de behoeften van de gebruiker denk aan een coworkingruimte, extra kantoorruimte of creatief atelier. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een locatie met potentieel voor eigen commerciële uitbating in de toekomst, dit pand biedt een zeldzame combinatie van zekerheid, flexibiliteit en professionele uitstraling.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 39 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. |
|---|---|---|---|
| 02-07-2025 | € 600.000 | - | € 2.380,95 /m² |
| 20-11-2025 | € 529.000 | -12 % | € 2.099,21 /m² |
Mobiscore
