Gemengd gebruik te koop in Vilvoorde voor € 585.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LO9B7)
/-/real-estate/customers/b4fb7006-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f32382ae-2370-46b9-af62-d8db51173dd1/listings/657e44ee-9639-48e4-9988-86322f6d6629/images/019e2bbb-17bb-7122-a361-792e83bd67fa)
Meer info of bezoek aanvragen
Ring Consult BV
+32 (0)2 253 34 44
+32 (0)… Toon nummer
1800 Vilvoorde
- Prijs € 585.000
- Adres Straat niet gekend, 1800 Vilvoorde
- Type Gemengd gebruik (Huis)
- Woonopp. 295 m²
- Grondopp. 677,50 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1951
- EPC 337 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.648
In een levendige buurt van Koningslo bevindt zich deze veelzijdige handelswoning met woonst boven de zaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en volledig ingerichte restauratiezaal met open bar, een functionele keuken en praktische sanitaire voorzieningen. De indeling is logisch en efficiënt. Een grote troef is de directe verbinding vanuit de zaal naar het zonnige terras en de aangelegde tuin, wat niet alleen extra capaciteit biedt maar ook zorgt voor een aangename beleving voor de klanten. Boven de zaak bevindt zich de woonst die alle nodige comfort biedt voor de uitbater en bestaat uit drie volwaardige kamers, een keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een zeer ruime zolder bereikbaar via een vaste trap die nog volledig kan worden ingericht als extra leefruimte, afhankelijk van de noden. Het gebouw werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede algemene staat en met een EPC-score D voldoet het aan de huidige energetische normen. Een belangrijk pluspunt is dat het pand recent opnieuw werd verhuurd met een handelshuurcontract van 9 jaar, waardoor het rendement reeds verzekerd is vanaf dag één. Dit maakt deze eigendom bijzonder interessant als investering. Samengevat betreft het een handelspand met horecazaak, woonst, tuin en terras in Koningslo, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar zekerheid, stabiliteit en toekomstgericht potentieel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
