Woning te koop in Visé voor € 925.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LCYUV)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/55d918f0-521d-41f1-a578-20592ed05953/images/019e8a68-39a5-784f-a139-35ec401f12f2)
- Prijs € 925.000
- Adres Avenue des Combattans, 19, 4600 Visé
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 423 m²
- Grondopp. 720 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 167 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 2.222
- Vrij op overeen te komen
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
Magnifique propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité (+/- 423m² daprès PEB) idéalement située à Visé et offrant de nombreuses possibilités (beaux espaces pour une profession libérale). Sous-sol : spacieuses caves et grand garage (+/- 70m²). L'appartement principal aux 1er et 2 ème étages (ascenseur présent) : hall dentrée, wc, magnifique séjour (+/- 57m²) avec poêle à bois, cuisine ouverte full équipée, arrière cuisine, vaste terrasse, hall de nuit avec placard intégré, 3 chambres (+/- 16, 17 et 30m²), salle de bains. Rez: hall desservant actuellement 2 appartements meublés (chacun avec séjour et cuisine équipée ouverte, salle de douches, chambre), ces appartements ne sont pas repris sur les plans de permis (donc aucune garantie urbanistique) malgré quil y ait des RC distincts. Ce rez comprend également une cuisine dété avec séjour (+/- 45m²) et accès aux extérieurs (jardin, piscine, jacuzzi, ). Chauffage central mazout, 6 climatiseurs réversibles électriques, 40 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, citerne deau de pluie, système dalarme et caméras. PEB : B, E Spéc: 167 kWh/m².an, E totale : 70.490 WH/an, n° 20241223004704. R.C. : 2.222euro. Superficie terrain : 720m². Coup de cur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be.Financieel
Prijs
€ 925.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Living
100 m²
Terras
140 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Aantal parkings
2
Grondopp.
720 m²
Woonopp.
423 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat
Comfort
Verwarming
Stookolie
Zwembad
✓
Overige
Douches
2
Certificaten
EPC-waarde
167 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20241223004704
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-6 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-08-2025 | € 989.000 | - | € 2.338,06 /m² | € 1.373,61 /m² |
| 24-09-2025 | € 949.000 | -4 % | € 2.243,50 /m² | € 1.318,06 /m² |
| 03-03-2026 | € 925.000 | -3 % | € 2.186,76 /m² | € 1.284,72 /m² |
