Woning te koop in Vitrival voor € 449.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LLU7F)
/-/real-estate/customers/a8d2868c-ac64-4903-b17b-9b152b859934/dealers/117cf178-696a-4c48-aa78-cae8196ce967/listings/e375009b-ecb5-44f3-9bad-974383bbf533/images/019db7cb-4348-72f3-a6a3-283dfa0b97d2)
- Prijs € 449.000
- Adres Rue de la Giloterie 14, 5070 Vitrival
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 454 m²
- Grondopp. 3.015 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1970
- EPC 332 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 02/06/2025
- Video Klik hier
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Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud. Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…) Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Composition : Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied: Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur. 1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2). Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface. Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***Financieel
Prijs
€ 449.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
45,98 m²
Eetkamer
33,21 m²
Slaapkamer 1
32,42 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
18,31 m²
Slaapkamer 4
20,34 m²
Badkamer 1
13,83 m²
Kelder
88,88 m²
Wasruimte
7,47 m²
Terras
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
7
Grondopp.
3.015 m²
Woonopp.
454 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming info
ketel
Beglazing
Dubbel
Alarm
✓
Overige
Tuin
✓
Douches
1
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
EPC-waarde
332 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20220316023537
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
