Woning te koop in Vivegnis voor € 199.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LCYYK)
/-/real-estate/customers/c1087c38-7efe-4725-8c97-e3cf6c7d3e08/dealers/a7941b36-fd79-4ed1-a238-4c207c75486a/listings/f64724ce-96cc-4a11-bc8a-784b60feae07/images/019e82b0-87f9-7f3b-9c25-b83862ed08db)
- Prijs € 199.000
- Adres Rue de la Paix, 42, 4683 Vivegnis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 106 m²
- Grondopp. 305 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 776 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 349
- Vrij op bij akte na betaling
We hebben spijtig genoeg geen Nederlandstalige omschrijving
OPTION ! OPTION ! OPTION ! Agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) avec beau jardin en longueur située au calme à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités commerciales de Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée aménagée sur le passage latéral, hall d'entrée, agréable salon (+/- 15 m²), cuisine séparée (+/- 13 m²) meublée (cuisinière au gaz, hotte, four, frigo et partie congélateur), salle de bains (douche, lavabo, wc et bidet), grande terrasse avec remise, terrasse couverte et grand jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² et 13 m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 32 m²). Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz de ville de 2024, châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage. Volets en partie. R.C. : 349 euro, Superficie totale terrain: 305 m². PEB: G, E spéc: 776 kWh/m².an, E totale: 82 002 kWh/an, n°20190210011010. Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.beFinancieel
Prijs
€ 199.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Terras
23 m²
Bebouwing
Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Grondopp.
305 m²
Woonopp.
106 m²
Conditie
Goede staat
Comfort
Verwarming
Aardgas
Certificaten
EPC-waarde
776 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20190210011010
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
Prijshistoriek Meer info
-7 %
Tot. prijsverschil
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 20-08-2025 | € 215.000 | - | € 2.028,30 /m² | € 704,92 /m² |
| 08-09-2025 | € 205.000 | -5 % | € 1.933,96 /m² | € 672,13 /m² |
| 26-01-2026 | € 199.000 | -3 % | € 1.877,36 /m² | € 652,46 /m² |
