Woning te koop in Vivegnis voor € 159.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LQB0K)
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- Prijs € 159.000
- Adres Rue des Anciens Combattants 77, 4683 Vivegnis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 91 m²
- Grondopp. 165 m²
- Slaapkamers 1
- Badkamers 1
- Tuin Z
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 519 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 394
- Vrij op 01/12/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
🏡💼 Opportunité d'investissement à Vivegnis !
NIGEL IMMO vous propose cette maison idéalement située dans une rue résidentielle à 2 pas des commerces, axes routiers et à 50m de la Plaine de la Pery laquelle vous offre du parking aisé 🚗
Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Développant 91 m² habitables, elle comprend un hall, un espace de bureau en rez de 14 m², un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre avec dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Son véritable atout réside dans ses 2 ateliers indépendants, parfaits pour un artisan, un atelier créatif ou une activité complémentaire. 🛠️
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en déclivité avec un emplacement prévu pour une piscine🌳☀️
✅ Châssis PVC dv
✅ Poêle au gaz
✅ RC : 394 €
✅ Quartier recherché et proche de tout
✅ Nombreuses possibilités de valorisation
📌 PEB : G
⚡ Électricité non conforme (petites modifications à prévoir)
💡 Un bien offrant un excellent potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement ou un premier achat !
✔ Libre : en fonction des locataires (renom en cours)
✔Acte: A partir de la mi-décembre 2026
💰 Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
PEB.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
