Woning te koop in Vivegnis voor € 269.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRIB9)
/-/real-estate/customers/cf9c527c-daa0-4d04-ab72-d12c492fbb3e/dealers/d765543a-4384-4c3d-84eb-d090f016fd64/listings/e6379629-d20d-495c-bac2-e63d8641de47/images/01a064bc-6115-74c1-9d5b-55cabe44e6f3)
- Prijs € 269.000
- Adres Rue Pied des Vignes 32, 4683 Vivegnis
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 136 m²
- Grondopp. 869 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin NW
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1930
- EPC 153 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 560
- Vrij op 01/01/2027
🏡 VIVEGNIS – MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE & TERRASSE – PEB: B ⚡!
Située dans une rue calme de Vivegnis et proche de tout, cette maison en excellent état d’entretien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie.
Elle développe 136 m² habitables (selon PEB) et bénéficie d’un excellent PEB :B ainsi que de panneaux photovoltaïques ⚡.
Au rez, vous découvrirez un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine équipée de 13 m², une buanderie de 10 m², un WC séparé ainsi qu’une première chambre de 11 m². Un garage de 14 m² complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de douche de 8 m² ainsi qu’un accès à une superbe terrasse de 42 m² donnant sur un jardin en palier, l'idéal pour profiter des beaux jours ☀️.
Côté technique : CC gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC dv et panneaux photovoltaïques.
✅ 3 chambres
✅ PEB: B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme
✅ Garage
✅ Grande terrasse
✅ Excellent état
✅ Rue calme
Une maison soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
✔ Libération : à l’acte ( occupation précaire de 3 semaines après l'acte moyennant une indemnité de 500€ prorata temporis)
💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : www.nigel-immo.be
Donnes à titre informatives et non contractuelles
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Plan_cadastral.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
