Commercieel Gebouw te koop in Vlamertinge voor € 496.000

(Zimmo-code: LL7BT)

Op een centrale ligging in Vlamertinge, tussen Poperinge en Ieper, bevindt zich dit uitzonderlijk pand te koop met tal van mogelijkheden. Deze ruime woning combineert een instapklare horecazaak, een comfortabel appartement met vier slaapkamers en een indrukwekkende loods. Een eigendom met karakter, volume en potentieel, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil verenigen op een topligging in Vlamertinge.
Met een bewoonbare oppervlakte van 334 m² biedt deze woonst ruimte in overvloed. De horecazaak op het gelijkvloers is instapklaar en geniet van een uitstekende visibiliteit in Vlamertinge, centraal tussen Poperinge en Ieper. Aansluitend bevindt zich een zuidgericht terras waar klanten of bewoners in alle rust kunnen genieten. Achteraan het perceel vindt u tal van parkeermogelijkheden, een absolute troef voor elke commerciële activiteit.
Het appartement beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor het perfect dienst kan doen als ruime gezinswoning of comfortabele uitvalsbasis voor de uitbater. De loods van 128 m² en bijkomende opslagruimte van 61 m² bieden ongeziene flexibiliteit: opslag, atelier, uitbreiding van de handelszaak of een nieuwe invulling volgens uw plannen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met handelsruimte op een strategische ligging in Vlamertinge? Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige eigendom en plan vandaag nog uw bezoek bij Immo Francois.
Woning verkopen in Vlamertinge? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.
Troeven
* Ruime loods
* Instapklare horecazaak
* Appartement met 4 slaapkamers
* Zuid gericht terras
1)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen