Koppelwoning te koop in Vlierzele voor € 549.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LOPT1)

In Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze uiterst ruime halfopen bebouwing in stijlvolle pastorijstijl, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 302 m². Deze eigendom combineert karaktervolle architectuur, hoogwaardige afwerking en multifunctioneel wonen tot een bijzonder totaalconcept. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de royale inkomhal, waar meteen de prachtige natuurstenen trap en de stijlvolle afwerking in het oog springen. Verder beschikt de inkomhal over een praktische vestiaire en een gastentoilet. Van hieruit is er toegang tot de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers beschikt de woning verder nog over een praktische berging aansluitend aan de keuken en een ruime inpandige garage, die eveneens perfect kan dienen als wasplaats.
Via de royale traphal bereikt u de eerste verdieping, waar zich momenteel twee volwaardige slaapkamers bevinden evenals een eerste badkamer en de bijzonder ruime masterbedroom bestaande uit een afzonderlijk slaapgedeelte, een dressing en een duurzaam en kwalitatief afgewerkte badkamer.
De tweede verdieping werd volledig ingericht als een volwaardig appartement, bestaande uit een ruime leefruimte met keuken, een badkamer en een aparte slaapkamer. Hierdoor leent deze verdieping zich perfect tot het creëren van een kangoeroewoning, praktijkruimte of een afzonderlijke woonentiteit voor inwonende familie.
Buiten werd de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van verschillende terrassen waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de eigendom nog over een extra garage van ca. 22 m². Deze woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, beschikt over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische keuring en biedt dankzij haar uitzonderlijke woonvolume tal van mogelijkheden voor grote gezinnen of gecombineerde woonvormen.
Troeven
* Bewoonbare oppervlakte van 302 m²
* Volledig ingericht appartement op tweede verdieping Ideaal als kangoeroewoning
* Duurzame en kwalitatieve afwerking
* Inpandige garage + extra garage van 22 m²
* Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen
* EPC-label B en conforme elektriciteit
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
3)Beschermd erfgoed: ja of neen
4)Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
6) Renovatieverplichting: ja of neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:ja of neen
Een risicozone voor overstromingen:ja of neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen