Eengezinswoning te koop in Vlijtingen voor € 499.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LQTQ5)

Volledig gerenoveerde gezinswoning met riante werkplaats van samen 534m2, gelegen te Vlijtingen. Deze rustige deelgemeente van Riemst beschikt over heel wat faciliteiten: grootwarenhuis, apotheek, school,... Bovendien is het hier heerlijk rustig wonen, centraal tussen de steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé. Kortom een uitstekende leefomgeving!
Het geheel is in zeer goede staat. Zowel de woning als de achtergelegen garage / werkplaats werden uiterst kwalitatief opgewaardeerd doorheen de jaren. Vervolgens werd de woning sinds 2022 afgewerkt naar hedendaagse normen waarbij ook aandacht werd besteed aan een duurzame energieprestatie met extra isolatie, zonnepanelen en zelfs een thuisbatterij. De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal.
- Royale en lichtrijke leefruimte van 72,2m2 met een moderne open keuken. Deze keuken uit 2023 voorziet in alle gebruiksgemakken waaronder Inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, steamer, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.
-Vanuit de keuken is er een gemakkelijke toegang naar het aangrenzende en overdekte terras (15m2).
- Gastentoilet.
- Praktisch wasplaats / berging met ruime inloopdouche.
- Technische ruimte en stockageberging van 18,22m2.
- Opmerkelijk ruime garage van 72,8m2 met een bijzondere hoogte van 3,9m. Uitermate praktisch zijn de grote sectionale poorten aan voor- en achterzijde. Op diverse plaatsen is er drijfkracht voorzien. Daarnaast bevindt er zich achter de garage nog een bijkomende berging (21,64m2)
- Overdekte doorgang die voor- en achtertuin met elkaar verbindt.
- Tweede garage van 3,2m x 8,3m.
1STE VERDIEP
- Nachthal.
- Twee grote slaapkamers, elk met een oppervlakte van 16,96m2.
- Nieuwe, hedendaagse badkamer met ligbad, wandmeubel met dubbele lavabo en toilet.
- Het volledige bijgebouw beschikt over een riante verdieping van in totaal 130,5m2, verdeeld over verschillende ruimtes onder het schuine dak. Daar werd evenzeer een gedeelte voorzien van bijkomende isolatie en gyprocafwerking. Op die manier creëer je hier nog bijkomende slaap- of hobbykamers.
2E VERDIEP
-Traphal.
-Oorspronkelijke zolder die recent werd omgetoverd tot twee extra slaapkamers van elk 9,82m2 - 9m2.
KELDER
-Handige kelderberging onderverdeeld in 2 ruimtes (tot. opp. 26,92m2).
PERCEEL
-Het perceel heeft een oppervlakte van 8a78ca en geniet de hele dag door van zon dankzij de zuidelijke oriëntatie. In de achtergelegen tuin is het dan ook aangenaam vertoeven.
Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.