Woning te koop in Vloesberg voor € 995.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LP8PU)
/-/real-estate/customers/ba549a47-1d64-4ade-858a-e12ca638737e/dealers/b9726146-f72f-415f-9767-5aefcefeaeb3/listings/ca3709ca-a5c5-4f2d-b196-9683f4307052/images/019ebddd-bdc0-722b-9c34-f41a209fe772)
Meer info of bezoek aanvragen
Axel Lenaerts Makelaars Oudenaarde
+32 (0)55 60 30 00
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
FLOBECQ | Authentieke hoevewoning met atelier en schuur
Bent u op zoek naar een karaktervolle hoevewoning op een uitzonderlijke locatie? Dan is deze authentieke hoeve beslist een bezoek waard.
Achter de dubbele toegangspoort bevindt zich een sfeervol binnenhof, omringd door de drie vleugels van de hoeve. De eerste vleugel doet vandaag dienst als kunstatelier: een open ruimte tot in de nok, met mezzanine, open haard en toegang tot de kelders.
In de centrale vleugel vinden we de gezellige leefruimtes met authentieke charme en open haard, de keuken, badkamer, slaapkamer en bergruimte. De derde vleugel omvat momenteel opslagruimtes, een veranda, wasplaats en technische ruimte. Ook de grote ruimtes op de verdieping kunnen volledig naar wens worden ingericht: kamers, een gastenverblijf
Naast de hoeve bevindt zich een imposante schuur vol potentieel voor hobby, opslag, ambachtelijke of professionele activiteiten.
Op een glooiend perceel van maar liefst 9.470 m² wisselen tuin, boomgaard en bos elkaar af. Dankzij de unieke ligging geniet u hier van maximale privacy, waar rust geen luxe maar een vanzelfsprekendheid is, een plek waar wonen, werken, creëren en genieten moeiteloos samenvloeien.
Troeven:
·Authentieke driegevel-hoeve met sfeervol binnenhof
·Atelier en grote schuur met tal van mogelijkheden
·Perceel van 9.470 m² met tuin, weide en bos
·Grotendeels vernieuwde en geïsoleerde daken
·Potentieel voor co-housing, B&B, combi wonen-werken
Richtprijs: 995.000.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Documenten / Bestanden
-
25616EK.pdf
-
25616EPC.pdf
-
25616ActaMaps_-_Wahier_12_7880_Vloesberg_5101...
-
25616ActaMaps_-_Wahier_12_7880_Vloesberg_5101...
-
25616ActaMaps_-_Wahier_12_7880_Vloesberg_5101...
-
25616Bodemattest_Boomgaardhoog.pdf
-
25616Bodemattest_huis.pdf
-
25616Kadastraal_plan_B201d.pdf
-
25616Kadastraal_plan_B202d.pdf
-
25616Kadastraal_plan_B207g.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 65 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
