Uitzonderlijke woning te koop in Vosselaar voor € 483.865 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LFMOT)

De woning aan Molenpad 27F is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen op een grondstuk van ca. 210m². We komen binnen via de inkomhal, met daar een gastentoilet, vestiaire en 1e berging / wasplaats. Vanuit de inkomhal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke "doorzon" woonkamer met een open leefkeuken. Via een grote schuifraam bereikt u het terras van 29m², dat naadloos overloopt in een privétuin van 30m² met ideale west oriëntatie. Deze tuin is op zijn beurt verbonden met de gemeenschappelijke tuin, waardoor u zowel privacy als een groen uitzicht geniet. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte. De badkamer (met daglicht) is uitgerust om aan alle comfort te voldoen en is ruim genoeg voor zowel een ligbad als inloopdouche. Vervolgens nog een apart toilet op de nachthal, en een 2e berging. Tot slot beschikt de woning over een afzonderlijke fietsenberging aan de voordeur, en zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en fietsenstallingen beschikbaar. Voor bezoekers zijn er bovengrondse autostaanplaatsen en een fietsenstalling voorzien.

Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Vosselaar: Dat is residentie "Molenakker” gelegen aan Molenpad, een rustige straat gelegen op een steenworp van het centrum van Vosselaar en op enkele minuten van invalswegen zoals de Antwerpsesteenweg en met een uitstekende verbinding naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Supermarkten, bakker, slager, enz. bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het nieuwe gebied wordt voorzien van bezoekersparking alsook van een ondergrondse (privé) garage voor bewoners. Het terrein wordt afgesloten met een poort en het groene karakter wordt gewaarborgd door een prachtig tuinontwerp, waarbij de volwassen bomen bewaard blijven. Uw fiets stalt u probleemloos in uw eigen tuinberging.
Aanbod en prijzen
Wij bieden u hier 6 nieuwbouwwoningen aan met 3 slaapkamers en aangename terrassen al dan niet met privétuinen, naadloos in connectie met aan aangelegde, gemeenschappelijke tuin. Er is keuze tussen gelijkvloers wonen of met de slaapkamers op de verdieping.
Prijzen starten vanaf 447.310 EUR, exclusief staanplaats en aankoopkosten. De woningen kunnen bovendien aangekocht worden aan 6% BTW. Inclusief 6% BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten, nutsvoorzieningen en 1 staanplaats geeft dit totaalprijzen vanaf +/- 515.000 EUR.
Technieken en afwerking
Een E-peil <20 wordt u gegarandeerd: Hoogwaardige isolatie en duurzame technieken (vloerverwarming, individuele warmtepomp met geothermie, superisolerende beglazing, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie) worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur (inspiratie Turnhoutse school). Deze aardgasvrije woning is klaar voor de toekomst.
De afwerking is tot in de puntjes, naar uw smaak en met afgesproken budgetten bij gekende leveranciers voor de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren. De werken starten deze zomer: Momenteel heeft u uiteraard nog inspraak in de afwerking.
Dankzij de Wet Breyne bent u volledig beschermd met een voltooiingswaarborg en betaalt u naar gelang de werken vorderen.