Villa te koop in Vossem voor € 598.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LMRJR)
/-/real-estate/customers/b50b4563-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e80e8fa3-a300-4ce3-a9cb-dc5b542f6b42/listings/b05fc966-52a2-43f6-8092-c09dbcffb97c/images/019e1702-0112-7a31-b4a6-cf068fd21944)
Meer info of bezoek aanvragen
A Property & Pelsmaekers
+32 (0)78 48 47 00
+32 (0)… Toon nummer
3070 Kortenberg
- Prijs € 598.000
- Adres Sint-Pauluslaan 93, 3080 Vossem
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 187 m²
- Grondopp. 436 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1971
- EPC 410 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.161
- Virtueel bezoek Klik hier
Lichtrijke villa met 4 slaapkamers in de buurt van de Britse School
Ontdek deze zorgvuldig onderhouden villa, ideaal voor een gezin op zoek naar comfort en rust.
Op de begane grond is er een ruime, lichtrijke woonkamer van 34 m² met inbouwhaard die uitkomt op een aangename veranda met uitzicht op een gemakkelijk te onderhouden tuin, perfect voor zonnige middagen.
De onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken heeft een eethoek met uitzicht op de tuin. Een gezellige bureau, ideaal voor thuiswerken een toilet en vestiaire maken dit niveau compleet.
Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een kleine slaapkamer met wastafel. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt potentieel voor ombouw als extra kamer of opslagruimte.
De kelder niveau biedt opslagkelders, een wasruimte met directe uitgang naar de tuin en grote garage (5,7 x 4 m) met automatische poort.
De parking op de oprit is gemakkelijk en praktisch voor 2 auto's.
Alhoewel de woning werd al overal voorzien van dubbele beglazing in PVC, is bijkomende energetische renovatie verplicht (EPC E 425 kWh).
Alleen door de ketel te vervangen naar een gascondensatieketel komt men al op 338 kWh. Het bijkomend isoleren van de zolder en de kelder brengen het EPC onder de 300 Kwh, dus naar een C.
De toplocatie in de buurt van de British School, het park van Tervuren, de goede verbindingen naar Brussel en Leuven maken van deze villa een mooie opportuniteit.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
8860EPC_Sint-Pauluslaan_93_3080_Tervuren_nieu...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2026 | € 635.000 | - | € 3.395,72 /m² | € 1.456,42 /m² |
| 11-05-2026 | € 598.000 | -6 % | € 3.197,86 /m² | € 1.371,56 /m² |
Mobiscore
