Huis te koop in Vreren voor € 435.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: LQG9A)

Instapklare woning (2022) met 3 slaapkamers, dressing, polyvalente ruimte en aangelegde tuin

In de rustige en kindvriendelijke Tumkestraat in Vreren (Tongeren) vind je deze moderne, instapklare woning uit 2022. Dankzij de kwalitatieve afwerking, praktische indeling en prachtige tuin met open zicht is dit de ideale gezinswoning.

Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met maatwerkkasten, veel opbergruimte. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder vind je een inkomhal met gastentoilet en een berging/wasruimte.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze stijlvolle badkamer is zowel bereikbaar via de dressing als via de nachthal en is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet.

De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin werd met zorg aangelegd en biedt een mooie combinatie van zon, privacy en open zicht. Het ruime terras en de oprit met plaats voor meerdere wagens maken het geheel compleet.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Tongeren bereik je in slechts 7 minuten, terwijl de E313 en E40 zich op respectievelijk ongeveer 10 en 15 minuten bevinden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes liggen vlakbij.

Technische troeven:
- 10 zonnepanelen in totaal 3 kWp
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput van 10000 liter
- Vloerverwarming in het gehele huis met als energiebron aardgas

Extra troef: aankoop onder registratierechten aan 2% (GEEN btw van toepassing).

Een instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen.