Koppelwoning te koop in Waarschoot voor € 355.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LOM11)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT OOSTMOER 44!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Gelegen op het Oostmoer in Waarschoot bevindt zich deze charmante woning met een rustige ligging en een vlotte verbinding naar het centrum van Waarschoot. Bovendien geniet de eigendom van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Eeklo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse mobiliteit.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de gezellige leefruimte, waar zich onder de trap een praktische berging bevindt met plaats voor de technieken. Aansluitend vinden we de vernieuwde keuken met kookeiland, die voorzien is van alle nodige toestellen en hedendaags comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, aansluitingen voor de wasmachine en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een dressing. Daarnaast is er ook een praktische zolderberging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een volledig zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de oprit bevindt zich een aparte garage met ruim voldoende plaats voor het stallen van een wagen en bijkomende opslagruimte. Via een poortje achteraan de tuin is er bovendien een handige doorgang voorzien.
De woning onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie aan de binnenzijde. Zo werd de woning uitgerust met een vernieuwde verwarmingsinstallatie met vloerverwarming op gas, nieuwe vloeren, vernieuwde waterleidingen, extra dakisolatie, een nieuwe badkamer en een vernieuwde keuken. Dit resulteert in een conforme elektrische keuring en het ontbreken van een renovatieplicht, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Het voorzien van bijkomende isolatie aan de buitengevel kan de energiezuinigheid van de woning nog verder optimaliseren. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om zelf nog enkele afwerkingen te voorzien om er een thuis naar eigen smaak van te maken.
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zelf nog enkele afwerkingen kan uitvoeren? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Tom Verstringe van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD?
1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT,
2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Vernieuwde keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie
*Geen renovatieplicht
*Ruime oprit en garage
*Onderhoudsvriendelijke tuin
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen