Koppelwoning te koop in Waarschoot voor € 344.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LOM11)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT OOSTMOER 44!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? TOM KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Gelegen in het Oostmoer in Waarschoot bevindt zich deze charmante woning met een rustige ligging en een vlotte verbinding naar het centrum van Waarschoot. Bovendien geniet de eigendom van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en Eeklo. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse mobiliteit.
Deze woonst onderging de afgelopen jaren een grondige renovatie aan de binnenzijde. Zo werd ze uitgerust met een vernieuwde verwarmingsinstallatie met vloerverwarming op gas, nieuwe vloeren, vernieuwde waterleidingen, extra dakisolatie, een nieuwe badkamer en een vernieuwde keuken. Dit resulteert in een conforme elektrische keuring en het ontbreken van een renovatieplicht, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Het voorzien van bijkomende gevelisolatie kan de energiezuinigheid nog verder optimaliseren. Daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om enkele afwerkingen naar eigen smaak te voltooien en er zo een persoonlijke thuis van te maken.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar zich onder de trap een praktische berging bevindt met plaats voor de technieken. Aansluitend vinden we de vernieuwde keuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, aansluitingen voor de wasmachine en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een dressing. Daarnaast is er ook een praktische zolderberging aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een volledig zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de oprit bevindt zich een ruime aparte garage waar je de wagen kan plaatsen en bijkomende opslagruimte hebt. Via een poortje achteraan de tuin is bovendien een handige doorgang voorzien.
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zelf nog enkele afwerkingen kan uitvoeren? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Tom Verstringe van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD?
1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT,
2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Vernieuwde keuken, badkamer en verwarmingsinstallatie
*Geen renovatieplicht
*Ruime oprit en garage
*Onderhoudsvriendelijke tuin
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen