Woning te koop in Waasmont voor € 495.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LQZ9R)

68
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
35 uren
Op Zimmo
35 uren geleden
Laatste wijziging

Waasmontstraat 183, 3401 Waasmont

Zimmo-code: LQZ9R

Prijs € 495.000
  • Prijs € 495.000
  • Adres Waasmontstraat 183, 3401 Waasmont
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 230 m²
  • Grondopp. 295 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1930
  • EPC 253 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Welkom in de Waasmontstraat, waar stijl en rust samenkomen in deze prachtige woning.

Gelegen op een mooie locatie biedt deze woning de ideale basis voor jouw nieuwe hoofdstuk.

Deze woning werd met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd, zoals je ook op de foto's kan zien.
Er werd gekozen voor kwalitatieve materialen en een degelijke afwerking, waardoor je hier vrijwel onmiddellijk kan intrekken.

Er is momenteel nog één ruimte boven de garage die, via de overloop, bereikbaar is en nog verder afgewerkt dient te worden. Hier kunnen perfect één of twee extra kamers worden gecreëerd.

Van zodra we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal.
Via deze hal krijgen we toegang tot de mooie eetruimte, die samen met de keuken een aangename open leefruimte vormt.

De gezellige zitruimte sluit hier naadloos op aan en biedt, met zicht op de tuin en het overdekte terras, de ideale plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen.

De eigenaar zal het overdekte terras bovendien nog verder afwerken, volledig in dezelfde stijlvolle afwerking als de woning.

Op het gelijkvloers vinden we naast de keuken nog een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage met sectionale poort. Aansluitend bevindt zich een berging die rechtstreeks uitgeeft op de tuin.
Ook deze ruimtes werden netjes en verzorgd afgewerkt.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie kamers.
Eén kamer werd ingericht als dressing, terwijl een tweede momenteel dienst doet als slaapkamer met een prachtige en-suite badkamer.

Deze badkamer is zonder twijfel een echte blikvanger.
Ze beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel, afgewerkt met oog voor detail.

Via een vaste trap op de overloop bereiken we vervolgens de volledig ingerichte zolderverdieping, die momenteel werd ingericht als een ruime master bedroom.

Buiten treffen we een afzonderlijke garage aan van maar liefst ongeveer 63 m², met een plafondhoogte van 3,20 meter.
De sectionale poort heeft een vrije hoogte van 2,94 meter, waardoor deze ruimte perfect geschikt is voor een hobby, opslag of andere doeleinden.
Bovendien bevindt dit gebouw zich op een afzonderlijk kadastraal perceel.

De tuin is volledig omheind en beschikt over een grote visvijver, inclusief alle technische voorzieningen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, op een rustige locatie en toch vlak bij de E40? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
 

Financieel

Prijs
€ 495.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
11,24 m²
Berging
10,40 m²
Dressing
8,48 m²
Eetkamer
17,18 m²
Garage
63,70 m²
garage met een hoogte van 3,2m en een sectionale poorthoogte van 2,94m
Kelder
22,05 m²
Keuken 1
16,32 m²
Slaapkamer 1
15,31 m²
Slaapkamer 2
28,63 m²
Wasruimte
10,83 m²
Wc1
1 m²
Wc2
1,38 m²
Inkom
7,14 m²
Leefruimte
27,44 m²
hal
3,18 m²
Traphal
8,78 m²
Overloop
5,25 m²
Overloop
5,27 m²
overdekt terras
14,79 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2017
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Grondopp.
295 m²
Woonopp.
230 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Beglazing
Dubbel
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar

Certificaten

EPC-waarde
253 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260610-0003889274-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info