Villa te koop in Waasmunster voor € 980.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LNT5P)

442
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
33 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Potaardestraat 41, 9250 Waasmunster

Zimmo-code: LNT5P

Prijs € 980.000
  • Prijs € 980.000
  • Adres Potaardestraat 41, 9250 Waasmunster
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 281 m²
  • Grondopp. 3.116 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Tuin ZO
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1978
  • EPC 293 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.035
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Gelegen aan "De Heide", één van de meest residentiële & rustige straten van Waasmunster, treffen we deze stijlvolle villa die sinds 1978 met zorg werd onderhouden. De woning is ingeplant op een royaal perceel van 3.116 m² en wordt voorafgegaan door een elegante oprijlaan die niet alleen voor een statige indruk zorgt, maar ook voor de nodige afstand tot de straat. Hierdoor geniet de woning van aangename privacy en een bijzonder rustige woonbeleving, in een omgeving waar groen en ruimte centraal staan.
Binnenin biedt de villa een doordachte indeling en hedendaags comfort. De ruime leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, die dankzij de veranda uitkijkt op de tuin en baadt in natuurlijk licht. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een praktische berging met doorgang naar de garage.
Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer is eigentijds ingericht met zowel een ligbad als een aparte douche. Kwalitatief maatwerk werd doorheen de woning voorzien, wat bijdraagt aan de degelijkheid en afwerking.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld het perceel zelf. Met een diepte van meer dan 100 meter en een breedte van circa 38 meter achteraan biedt het niet alleen ruimte, maar ook flexibiliteit voor uiteenlopende invullingen. De achtertuin is open en zonnig, voorzien van een waterirrigatiesysteem en aangekleed met volwassen bomen, wat zorgt voor een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenomgeving.
Kortom, een kwalitatieve woning met een sterke structuur, op een uitstekende locatie, omgeven door een verzorgd en ruim perceel dat zowel rust als mogelijkheden biedt.

Financieel

Prijs
€ 980.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
3.116 m²
Woonopp.
281 m²
Garages
2
Conditie
Goede staat

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
293 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250723-0003652323-RES-2
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info