Eengezinswoning te koop in Wachtebeke voor € 624.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LHK5I)
/-/real-estate/customers/b52a4014-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b6fd41b0-7084-4f0b-be0f-cf0be0761683/listings/7216a63a-a410-426f-b22d-545fe1351861/images/019e883b-b23e-7e5a-bac3-5af5e77531ab)
Meer info of bezoek aanvragen
LOKEREN - Verdegem Vastgoed
+32 (0)9 349 29 50
+32 (0)475 56 94 16
+32 (0)… Toon nummer
9160 Lokeren
- Prijs € 624.000
- Adres Ramonshoek 43 A, 9185 Wachtebeke
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 151 m²
- Grondopp. 3.036 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1990
- EPC 267 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 783
Ligging
Deze villa is gelegen op korte afstand van het dorp en nabij het mooie Heidebos en het provinciaal domein Puyenbroeck.
Hier woon je omringd door mooie landschappen en ideaal voor de wandel-, fiets- en natuurliefhebber.
Landelijke villa in pittoresk Overslag
De villa staat op een royaal perceel van 3.036m² en beschikt over drie slaapkamers, een prachtig vernieuwde badkamer en een inpandige garage.
In de leefruimte is het extra gezellig bij het houtvuur, van hieruit kan je relaxen in de aangebouwde veranda en genieten van het overvloedig daglicht en de rust van de tuin.
In de ingerichte keuken is alles aanwezig om heerlijke maaltijden op tafel te toveren.
Buiten vind je een aparte garage met bijhorende stalruimte, ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra opslag- of hobbyruimte.
De grote oprijlaan biedt voldoende plaats voor wagens en kan worden afgesloten voor optimale veiligheid.
Daarnaast is er een aparte weide die optioneel kan worden bijgekocht.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen in de buurt.
Extra
/ 10 zonnepanelen
/ regenwaterput van 5000 liter
/ gerenoveerde badkamer (2020)
/ ingebouwde kasten in de nachthal
/ vrij uitzicht
Troeven
/ ligging
/ mogelijkheid aanpalende weide bij te kopen
/ grote tuin
/ extra aparte garage/ werkplaats
/ aparte stal voor dieren
Contacteer Murielle voor meer informatie of een bezoek: Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
2202901_Bodemattest_474_B.pdf
-
2202901_Bodemattest_479_G.pdf
-
2202902_plan_00.pdf
-
2202902_plan_01.pdf
-
2202902_plan_garage.pdf
-
2202903_Kadaster_Huis_479G_3036m2.pdf
-
2202903_Kadaster_Weiland_474B_3817m2.pdf
-
2202912_Asbest.pdf
-
2202904_EPC_Certificaat-20251022-0003715340-R...
-
2202906_ROO_44073_245_00011_00001_deel17.pdf
-
2202906_ROO_44073_245_00011_00001_voorblad.pd...
-
2202906_VIP-00657062.pdf
-
2202906_VIP-00657063.pdf
-
f6b2cc0894342fee02d7c41971beb12321623ef667ef3...
-
5b2a1977db3498e78957ac9859e64ceb2039e2ece05a1...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 19-11-2025 | € 650.000 | - | € 4.304,64 /m² | € 214,10 /m² |
| 21-04-2026 | € 624.000 | -4 % | € 4.132,45 /m² | € 205,53 /m² |
