Woning te koop in Waimes voor € 195.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPNWG)
/-/real-estate/customers/887b61ec-ab82-41ee-98b2-27ba479dfd18/dealers/d61712af-c66c-4956-ab39-88743f1e026f/listings/9b177af0-3105-477b-b749-6a9c03bc91f2/images/019efc44-006c-75d4-b2f8-20f25d32317d)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Malmedy
+32 (0)499 66 71 45
+32 (0)… Toon nummer
4960 Malmedy
- Prijs € 195.000
- Adres Chemin des Bruyères 3, 4950 Waimes
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 76 m²
- Grondopp. 163 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 240 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 319
- Vrij op bij akte na betaling
We Invest Malmedy heeft het voorrecht u dit prachtige huis te presenteren in Ondenval, een charmant dorpje in de gemeente Waimes, dat gewaardeerd wordt om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van de Hoge Venen, een van de mooiste natuurgebieden van België. Liefhebbers van de natuur en wandelingen vinden hier een bevoorrechte omgeving.
Deze woning, die voorheen voor € 750 exclusief lasten werd verhuurd, is een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement.
De begane grond bestaat uit een veranda, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime werkkamer die gemakkelijk kan dienen als telewerkruimte of extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor één auto, een eigen parkeerplaats en een betegeld terras aan de voorzijde van de woning.
Technisch gezien heeft het huis tal van troeven: een kadastraal inkomen van slechts 319 €, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de normen voldoet, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie via radiatoren en een gedeelde septic tank. De woning heeft ook een EPC-score C (240 kWh/m²/jaar – 24.918 kWh/jaar – ref. 20211111008346).
De echte troef van dit huis? Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor u er meteen en zonder zorgen kunt intrekken of het pand kunt verhuren.
Aarzel niet langer en neem contact met ons op via Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
