Woning te koop in Wakken voor € 410.507 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KPP5L)
/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/b61b7b56-a8bb-41d7-a11d-c9b561d81e38/images/019e8ced-79e4-7f4d-99fd-2c865c7bf01d)
- Prijs € 410.507
- Adres Markegemstraat 95 / Lot 5, 8720 Wakken
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 167,40 m²
- Grondopp. 556 m²
- Slaapkamers 3
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2022
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Kwalitatieve en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage en tuin op 555m².
Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.
Uiteraard werd er energiezuinig gebouwd en wordt er voldaan aan het eisenpakket voor E-peil 20.
Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing.
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator.
- ventilatiesyteem D
- regenwaterput van 10.000L
- 6 zonnepanelen
- oprit aangelegd in grind
- aangelegd terras
- perceel wordt omheind met draadafsluiting
- tuin is ingezaaid
- garage met automatische sectionaalpoort
Plannen en lastenboek beschikbaar.
Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag.
Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost.
Opsplitsing nettoprijzen:
- grondwaarde 150.494 euro
- constructiewaarde 260.013,35 euro
- De woning werd volledig opgeschilderd, meerprijs: 11.993,81euro exclusief btw
- De 1e verdieping werd volledig voorzien van laminaat, meerprijs: 2.367,74 euro exclusief btw
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 22-05-2024 | € 392.305,65 | - | € 2.343,52 /m² | € 705,59 /m² |
| 17-01-2025 | € 410.507 | 5 % | € 2.452,25 /m² | € 738,32 /m² |
Mobiscore
